采购项目名称
2026-2027年度无锡市惠山区物业管理服务框架协议采购
品目
物业管理服务
采购单位
无锡市公共资源交易中心惠山分中心
行政区域
惠山区
公告时间
2026年03月16日10:21
评审专家名单
张晴,钦建新,孙安杰,王冬珍,陈一心,吕若虞,许平
总中标金额
￥0.006981万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
马胜
项目联系电话
0510-83596131
采购单位
无锡市公共资源交易中心惠山分中心
采购单位地址
无锡市惠山区政和大道209号
采购单位联系方式
0510-83596101
代理机构名称
无锡市惠山区政府采购中心
代理机构地址
江苏省惠山区政和大道209号
代理机构联系方式
马胜
二、项目名称：2026-2027年度无锡市惠山区物业管理服务框架协议采购
三、入围信息
序号
供应商名称
社会信用代码
供应商地址
评审报价
中标/成交金额
1
江苏玖点服务管理有限责任公司
91320707MACHN3LA3P
青口镇黄海东路0286号
0.61元
0.68元
2
江苏洁荣企业管理服务有限公司
91320113MA21LFX907
南京市栖霞区尧化街道科创路1号金港科创园一期1号楼603室
0.63元
0.7元
3
江苏芮贤后勤保障服务（集团）有限公司
91320102MA1WRY323A
南京市软件大道180号南海生物科技园A幢二楼206
0.63元
0.7元
4
无锡古天环境服务有限公司
91320206MA1N30ME00
无锡市惠山区长安街道堰新西路堰新家园六期302号商铺
0.65元
0.72元
5
无锡佳美保洁服务有限公司
91320214MA1XMCQH6D
无锡市新吴区江溪街道前进路109号
0.66元
0.73元
6
无锡乐峰物业管理有限公司
91320205MA220UH614
无锡市锡山区锡北镇天富商业楼1-115
0.66元
0.73元
7
无锡市顺意物业有限公司
91320214MA1N0UPM01
无锡市新吴区通祥北路77号
0.66元
0.73元
8
江苏新花园物业管理有限公司
91320811670991835X
淮安市翔宇中道9号汇金云谷3号楼606室
0.66元
0.73元
9
无锡乐拓物业管理有限公司
91320213MAC9ED8934
无锡市梁溪区山北街道会岸路90号-C053
0.67元
0.74元
10
常州市同安物业管理有限公司
91320412714011166Q
武进高新技术产业开发区定安中路1号
0.67元
0.74元
11
无锡市安丽物业管理有限公司
91320202555830737M
无锡市前新丁巷55号
0.68元
0.75元
12
江苏宝锡保安服务有限公司
91320200661333996L
盛岸一村1-8号二楼
0.68元
0.75元
13
南京慧泉物业管理有限公司
91320113339467187Y
南京市经济技术开发区恒通大道56号211室
0.69元
0.77元
14
江苏德康物业管理有限公司
91320205711544119M
东亭友谊路私营科技工业园A区10号
0.69元
0.77元
15
无锡市银盾保安服务有限公司
913202115939724537
无锡市滨湖区景华苑126-5
0.7元
0.78元
16
无锡众诚鑫悦物业管理服务有限公司
91320200314152541J
无锡市优谷商务园39-1514
0.7元
0.78元
17
无锡联创物业管理服务有限公司
913202006696055544
江苏省无锡市滨湖区太湖西大道2168号204室
0.7元
0.78元
18
无锡惠宁城市发展有限公司
91320206MACPUJ7A38
江苏省无锡市惠山区堰裕路997号
0.7元
0.78元
19
无锡市欧风物业服务有限公司
913202113140757181
无锡市滨湖区马山嶂青社区137号
0.7元
0.78元
20
无锡市金龙保安服务有限公司
9132020568492609X5
江苏省无锡市锡山区锡北镇八士怡景苑2-12
0.71元
0.79元
21
江苏万家隆物业管理有限公司
91320214MA22F1RN7X
江苏无锡市新吴区鸿山街道飞凤路202号-5
0.71元
0.79元
22
江苏佳盾保安服务有限公司
91320612MA1XT1BXX6
南通市通州区金沙镇世纪大道198号财富中心24层
0.71元
0.79元
23
无锡瑞隆城市服务有限公司
91320213MA1WG0NA33
无锡市梁溪区群花园80号北大楼101室
0.71元
0.79元
24
无锡惠山文润运营管理有限公司
91320206MA27MD6J6A
无锡市惠山区政和大道196-401
0.71元
0.79元
25
江苏联一物业管理有限公司
91320205598644563N
江苏省无锡市梁溪区江海东路588-16-608
0.71元
0.79元
26
无锡艾迪物业管理有限公司
91320206066229860U
江苏省无锡市惠山经济开发区堰新路333号
0.71元
0.79元
27
江苏省川苏人才开发有限公司
91320118093926637A
南京市高淳区淳溪街道小河路56号312室
0.72元
0.72元
28
江苏海立威物业服务有限公司
91320706565322285P
连云港市海州区苍梧路36号
0.72元
0.8元
29
无锡明佳环境卫生管理有限公司
91320206MACX0E621M
无锡市惠山区洛社镇福邸花园10-13
0.72元
0.8元
30
无锡汇融智慧生活服务有限公司
913202030662764647
南湖大道789号B幢101室
0.72元
0.8元
31
江苏溢豪物业管理有限公司
91320214MA21YHNT76
江溪街道东风家园62、63、64号（E1楼）三楼A1
0.72元
0.8元
32
无锡祥和物业管理有限公司
91320206MA20K8UN0D
无锡市惠山区玉祁街道振祁路50#-2
0.72元
0.8元
33
无锡聚升科技服务有限公司
91320214MA1X564089
无锡市新吴区金城东路333号中国工业博览园总部园区16栋
0.72元
0.8元
34
江苏英明物业集团有限公司
9132020032121830X8
无锡市滨湖区水秀新村161号205-1
0.72元
0.8元
35
无锡建设物业有限公司
91320206775403841J
无锡市滴翠路82-50101
0.72元
0.8元
36
银城物业有限公司
91320211778038974F
无锡市滨湖区梁溪路998-2-302
0.72元
0.8元
37
无锡利豪物业管理有限公司
91320205MACHT7394E
无锡市锡山区云林街道长泰国际社区736-1号
0.72元
0.8元
38
无锡鲲珩城市服务有限公司
91320211MA26WLAK5C
无锡市滨湖区经贸路58号三楼301
0.72元
0.8元
39
无锡市中杰物业管理有限公司
9132020007102902XB
无锡市南长区南湖大道501号创智园H幢三楼
0.72元
0.8元
40
无锡国联物业管理有限责任公司
91320200725180221X
无锡市人民中路97-16层
0.72元
0.8元
41
无锡勤成物业管理有限公司
91320206MAE7K1XN9E
无锡市惠山区长安街道迎新路272
0.72元
0.8元
42
泽融（无锡）城市服务有限公司
91320214MACB8QP53R
无锡市新吴区新安街道菱湖大道111-2号软件园飞鱼座A302室-H30
0.72元
0.8元
43
江苏环宇物业服务有限公司
91320700718514123R
南京市鼓楼区中山北路105号中环国际广场商务楼1011室
0.72元
0.8元
44
无锡市裕景城市环境服务有限公司
91320292MAE31LWD8H
无锡经济开发区太湖街道周新西路1号
0.72元
0.8元
45
江苏亮剑物业管理有限公司
91320211313855659H
无锡市滨湖区溪南新村208号
0.72元
0.8元
46
无锡诚迅物业管理有限公司
91320203MA1MG70646
无锡惠山经济开发区堰新路311号1号楼1520-04室
0.72元
0.8元
47
无锡市金莱物业管理有限公司
9132020256918190XQ
无锡市锡山区东亭街道卡摩尔汽车广场E307
0.72元
0.8元
48
江苏中尚物业集团有限公司
91320214MA1N0MUP5X
无锡市滨湖区华润悦府13号3299室
0.73元
0.81元
49
怡庭物业服务集团有限公司
91320200720565181E
无锡市凤宾路1-2201
0.73元
0.81元
50
无锡市瑞景城市服务有限公司
9132021159857952XH
无锡市经济开发区华庄街道丰润道8号新城发展大厦北侧裙楼3层302室
0.73元
0.81元
51
无锡市怿佳企业管理有限公司
913202130502833952
无锡市新吴区金城东路333号工业博览园总部26栋401室
0.73元
0.81元
52
无锡君来科技服务有限公司
91320211072700487R
无锡市梁溪区永和路6号8层11-12单元
0.73元
0.81元
53
无锡同信物业管理有限公司
91320211MA1XDPHL85
无锡市滨湖区马山群丰社区新城155号
0.73元
0.81元
54
无锡罗芙消杀保洁有限公司
91320211MADM3TTL2K
无锡市梁溪区五河社区庵头桥20号17-3室
0.73元
0.81元
55
无锡市良熙物业管理有限公司
91320213MAK30PH7XD
无锡市梁溪区黄巷街道五河苑1号二楼205
0.73元
0.81元
56
上海盛高物业服务有限公司
91310115132179938F
浦星公路800号B栋601室
0.73元
0.81元
57
江苏铭城城市服务集团有限公司
91320200560292865U
无锡市梁溪区瑞扬家园2号楼一楼
0.73元
0.81元
58
江阴市中海物业管理有限公司
91320281728691633L
江苏省江阴市暨阳路1号301室
0.73元
0.81元
59
江阴市永安物业管理有限公司
91320281677610222D
江阴市云亭街道云顾路7号
0.73元
0.81元
60
无锡佳瑞物业管理有限公司
91320205331265759H
无锡市锡山区太湖东大道1099-813
0.73元
0.81元
61
江苏锃亮物业管理有限公司
91320203089373179A
无锡市新吴区行创四路89-10-805
0.73元
0.81元
62
无锡明泰物业管理有限公司
913202066683531805
无锡市惠山区洛社镇洛藕路东侧，爱彼希幼儿园西侧
0.73元
0.81元
63
无锡市长灵城市服务有限公司
91320205718605885E
无锡市锡山区东亭街道锡沪路21号607
0.73元
0.81元
64
江苏吴泰保安服务有限公司
91320214055173830U
无锡市新吴区工业博览园园区总部26栋502室
0.73元
0.81元
65
江苏九道城市运营科技有限公司
913202001360072012
无锡市滨湖区太湖西大道2166-2-14F
0.73元
0.81元
66
无锡尚博弈物业管理有限公司
9132021107985979XM
隐秀路150号3001
0.73元
0.81元
67
无锡市佳乐物业管理有限公司
913202057448443533
东亭二泉中路82-801号
0.73元
0.81元
68
江苏锦宏保安服务有限公司
91320581058618962G
常熟市新世纪大道75号B座904室
0.74元
0.82元
69
无锡市顺昌物业有限公司
913202146891692943
南湖大道588号内430-A131
0.74元
0.82元
70
无锡市鑫钰物业管理有限公司
91320205MA263YGE1X
东北塘锡港路41-201
0.74元
0.82元
71
无锡威孚物业有限公司
9132020075052222X6
无锡市古运传奇大厦4-301
0.74元
0.82元
72
无锡太湖世家物业服务有限公司
913202117311871049
无锡市滨湖区太湖街道锡南路216-3号
0.74元
0.82元
73
无锡普信建设工程有限公司
91320206MA276TNM5Y
无锡市惠山区阳山镇人民西路27号
0.74元
0.82元
74
江苏英杰保安服务有限公司
91320200573764868X
无锡市梁溪区靖海公园C座5、6楼
0.74元
0.82元
75
无锡市民园物业管理有限公司
91320204718647794M
江苏省无锡市梁溪区民丰苑30号
0.74元
0.82元
76
江苏润德梁物业管理服务有限公司
913202007395609975
无锡市梁溪区清扬路99号数码大厦601室
0.74元
0.82元
77
无锡诚发智慧城市技术有限公司
9132020573174015X4
无锡市锡山区羊尖镇工业园B区
0.74元
0.82元
78
无锡弘辉物业有限公司
913202117185376595
无锡市梁溪路51-1003
0.74元
0.82元
79
无锡视新物业服务有限公司
91320292MA27CPGJ8D
无锡市经济开发区尚锦城181-1904
0.74元
0.82元
80
无锡蓝盾物业管理有限公司
913202115855695095
无锡市新吴区鸿山街道鸿安路317-6
0.74元
0.82元
81
江苏大道物业服务有限公司
913204120535415640
天宁区蔷薇体育公园南楼二层
0.74元
0.82元
82
无锡市锡盛物业管理有限公司
91320206MA1NJ3RT0W
江苏省无锡市惠山区阳山镇东方路
0.74元
0.82元
83
无锡灵山物业管理有限公司
91320211772495066F
马山街道灵山路
0.74元
0.82元
84
无锡银宇物业管理有限公司
91320214766546728E
香山名园1-101、102
0.74元
0.82元
85
无锡金国园物业管理有限公司
913202037843897704
塘南路133-203
0.74元
0.82元
86
无锡市东盛物业管理有限公司
91320205753949683R
无锡市锡山区东亭街道迎宾北路1号东亭科创中心1610
0.74元
0.82元
87
无锡市德惠物业管理有限公司
91320204696793132C
江苏省无锡市梁溪区春申路55号2406
0.74元
0.82元
88
久盾保安服务（无锡）有限公司
91320211MADK4CQ92A
无锡市滨湖区蠡湖街道蠡湖商务中心1-1727、1728
0.74元
0.82元
四、主要标的信息
服务类
名称：2026-2027年度无锡市惠山区物业管理服务框架协议采购
服务范围：无锡市惠山区国家机关、事业单位、团体组织
服务要求：详见征集文件
服务时间：2026年4月1日至2027年12月31日
服务标准：详见征集文件
五、评审专家（单一采购人员）名单：
吕若虞、张晴、钦建新、孙安杰、王冬珍、陈一心、许平
六、代理服务收费标准及金额：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.征集人信息
单位名称：无锡市惠山区政府采购中心
单位地址：江苏省惠山区政和大道209号
联系人：马胜
联系电话：0510-83596131
2.项目联系方式
项目联系人：马胜
电话：0510-83596131
十、附件
1.征集文件
2.入围供应商名单
3.入围供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
4.入围供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
附件：《采购包1（无锡市佳乐物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏芮贤后勤保障服务（集团）有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市长灵城市服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市怿佳企业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（久盾保安服务（无锡）有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡弘辉物业有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡古天环境服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏亮剑物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡勤成物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡银宇物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡普信建设工程有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡乐拓物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡汇融智慧生活服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡君来科技服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡太湖世家物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市金龙保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡聚升科技服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡诚迅物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏中尚物业集团有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏新花园物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏联一物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江阴市中海物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏佳盾保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（上海盛高物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市锡盛物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市德惠物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（泽融（无锡）城市服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡联创物业管理服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏海立威物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡众诚鑫悦物业管理服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏铭城城市服务集团有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡艾迪物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡罗芙消杀保洁有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（怡庭物业服务集团有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡鲲珩城市服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏溢豪物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏德康物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市欧风物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡明泰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡建设物业有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡诚发智慧城市技术有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏环宇物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市裕景城市环境服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏英杰保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏宝锡保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（南京慧泉物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡佳瑞物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡利豪物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（银城物业有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏锃亮物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（常州市同安物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡金国园物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡尚博弈物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市金莱物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡惠宁城市发展有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏润德梁物业管理服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡同信物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡乐峰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡国联物业管理有限责任公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市中杰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
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