兰州中心(2026-2027)年度消防维护保养服务项目已具备竞争性谈判条件，现发布竞争性谈判公告，欢迎符合条件的承包人参加。

一、项目概况与招标范围

1、建设地点：兰州市七里河区西津西路16号

2、项目规模：兰州中心项目位于兰州市七里河区西站商圈，占地面积约127亩，建筑面积约60万平方米，计划投资61亿元。项目由兰州中心（城市时尚生活中心）、兰州希尔顿酒店（国际豪华五星级酒店）、兰州中心写字楼（国际5A甲级写字楼）、兰州SOHO（公寓式办公楼）、兰州中心停车场（约4200个停车位）和麦德龙超市等商业业态及配套设施组成。

3、采购工程范围：兰州中心（2026-2027）年度消防维护保养服务项目。

4、工期: 1年。

5、本次采购项目预算金额约：44万元。

6、服务要求：符合国家及地方的质量验收规范要求，并满足采购人招标文件要求。

二、资格要求

1、供应商必须为在中国境内注册，注册资金200万元以上（含200万）,并具有独立法人资格提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一统一社会信用代码的营业执照。

2、供应商必须符合《中华人民共和国应急管理部文件 应急<2019>88号》，《消防技术服务机构从业条件》中“第五条”内容及附表的相关要求，即：

“第五条 同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件:

(一)企业法人资格;

(二)工作场所建筑面积不少于200平方米;

(三)消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合附表1、附表2和附表3的要求;

(四)注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任;

(五)取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人;

(六)健全的质量管理和消防安全评估过程控制体系”。

3、供应商具有2年以上商业项目合作经验。

4、供应商须在兰州市有驻点办公场所，2023年至今与本项目相似的业绩不少于1项；目前正在执行中的与本项目相似的业绩不少于1项。

5、本次招标不接受联合体投标。

三、报名文件内容及报名时间

报名之前，请各潜在供应商自行判断是否符合竞争性谈判公告中资格要求，自行决定是否报名参加谈判，因此产生的一切费用由供应商自行承担。不按下述要求提供报名文件的，其报名申请无效。

1.报名文件内容：

①单位介绍信。

②法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件及相关证件。

③企业简介（包括组织机构、人员及拟派项目负责人等内容）。

④供应商资质证明文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关资质证书、安全生产许可证等）。

⑤供应商2023年至今有过同类或与本项目相似的业绩证明材料，业绩证明材料不少于1项；目前正在执行中的与本项目相似的业绩不少于1项。（提供中标通知书或合同复印件）。

⑥供应商授权委托人的社保缴纳证明或其他在职证明。

⑦权威认证、公司荣誉等（若有）。

⑧供应商资格要求的其他内容。

⑨提供办公场所照片。

2、报名方法：邮箱电子报名或现场报名两种报名方式

（1）邮箱报名方式：本公告规定的报名时间内，供应商可采用将报名信息（供应商授权委托人或联系人的姓名、职务、联系电话、邮箱地址等信息）以电子邮件的方式告诉采购人，同时将报名文件扫描件发至兰州东方友谊物业管理有限公司邮箱：lzgjsmzx2@，报名文件请注明“兰州中心（2026-2027）年度消防维护保养服务项目+供应商单位名称《报名文件》”字样，并将报名文件装订成册（三册），且加盖公章后将文件邮递至我公司（收件人：陆姣姣，联系电话：  13893678791）。电子版报名文件应当与邮递文件（原件）一致，若两者不一致时以邮递文件（原件）为准。

（2）现场报名方式：供应商提交报名文件的同时应出示法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及相关证件。

报名文件装订方式同邮箱报名方式。

3、报名时间：2026年 3月16上午9：00时至2026年3月20日18 时（节假日除外）。

四、采购信息发布媒体

甘肃经济信息网（ style="font-size:10.5000pt">）

五、竞争性谈判文件获取方式

本项目报名结束后7个工作日，由采购人以邮件形式统一发送。

六、采购人联系方式

单位名称：兰州东方友谊物业管理有限公司

联 系 人：陆姣姣

联系电话：13893678791

邮  箱：lzgjsmzx2@

联系地址：兰州市七里河区西津西路16号【兰州东方友谊物业管理有限公司（希尔顿酒店5楼）】）

                                                                                      采购人 兰州东方友谊物业管理有限公司

                                                                                                2026年3月16日