1.招标条件        本招标项目安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（三期）已由安康市发展和改革委员会以安发改投资〔2023〕265号、464号批准建设， 招标人(项目业主)为安康城投昌盛置业有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 2.项目概况与招标范围       2.1 建设地点：安康市汉滨区江北办西站社区；       2.2 工程规模：本项目计划改造3个小区21栋楼693户。主要建设内容为配套基础设施改造和建筑本体改造，其中配套基础设改造包括：室外给水管道4886米，室外污水管道4850米，室外雨水管道4886米，电力设施改造4817米，电信设施改造4896米，道路整治6162平方米，生活垃圾分类200平方米，绿化整治3153平方米，照明设施改善36套，室外监控系统13套，社区综合服务设施700平方米，燃气管道改造4750米等；建筑本体改造包括：外墙粉刷51957平方米，楼梯间墙面粉刷24255平方米，楼梯间窗户更换346个，楼梯间梯板粉11088平方米，楼梯间扶手维修3673米，线路规整5579米等；       2.3 项目投资总额：41320000元，（其中本次招标工程估算12000000元）；       2.4 计划工期：240日历天；       2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（三期）;标段编号: E6109003546qaemjqdfk001;标段类型: 施工;；       2.6 招标范围：标段1:安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（三期）施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑纪要、最高限价所涉及的全部内容；；       2.7 其他：/。3.申请人资格要求       3.1 标段名称：安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（三期）：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。       3.2 标段名称：安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（三期）： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。       3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。       3.4 申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目负责人(项目经理)基本信息必须在“陕西建设网（ ）或陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；外省企业项目负责人 (项目经理)信息必须在其注册地省级建筑市场监管与诚信信息发布平台或者《全国建筑市场监管公共服务平台》中可查询(企业自行提供查询截图和查询方法)。

3.5申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

3.6申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人或被列为严重违法失信企业名单。 4.资格预审方式        本次资格预审采用 有限数量制。 5.资审文件的获取       5.1 请于 2026-03-13 18:00起至2026-03-18 18:00从陕西省公共资源交易平台（ 6.资格预审申请文件的递交       6.1 标段名称：安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（三期），资格预审申请文件递交的截止时间为2026年03月26日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。       6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。       6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。 7.发布公告的媒介        本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西{本网站》 等媒介上发布。 8.其他 8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上拟派的项目负责人。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。 8.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。 8.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。8.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。 9.监督部门 本招标项目的监督部门为安康市建筑技术服务中心 10.联系方式 招标人： 安康城投昌盛置业有限公司 招标代理机构： 安康久辉泽清工程管理服务有限公司 地址： 陕西省安康市汉滨区安康大道城投西津城 地址： 陕西省安康市汉滨区新城办事处南门社区兴华名城 19号楼2单元2503室 联系人： 罗霄 联系人： 田亚莉 电话： 15332668988 电话： 18700512492 邮编： 邮编： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：