1.招标条件        本招标项目安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（二期）及（四期）二标段已由安康市发展和改革委员会以安发改投资〔2023〕462号、安发改投资〔2024〕306号批准建设， 招标人(项目业主)为安康城投昌盛置业有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 2.项目概况与招标范围       2.1 建设地点：安康市汉滨区西铁局安康基地老旧小区；       2.2 工程规模：二期改造范围涉及15栋楼，共437户。主要建设内容分为配套基础设施改造和建筑本体改造，其中配套基础设施改造包含道路、污水管线、化粪池、雨水管线、弱电、绿化、照明电缆、路灯、围墙、护栏、垃圾收储垃圾桶、垃圾中转房、便民设施改造配套用房、停车棚、健身器材、充电桩及小区文化宣传设施等;建筑本体改造包含外墙真石漆及保温、单元入口智能门禁、楼梯间窗户、楼梯间扶手、消防配置箱、灭火器、空调格栅、冷凝管等。四期二标段改造范围涉及14栋楼，共 450户。四期二标段主要内容为基础配套设施改造，建设内容包括建筑楼体内外墙粉刷、外墙体保温、公共区域扶手、窗扇维修汰换、消防设施更换、防盗网栅维护、外立面改造等；       2.3 项目投资总额：39150000元，（其中本次招标工程估算13000000元）；       2.4 计划工期：240日历天；       2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（二期）及（四期）二标段;标段编号: E6109003546da1tqr9a5001;标段类型: 施工;；       2.6 招标范围：标段1:安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（二期）及（四期）二标段　工程量清单、施工图纸、招标文件所要求的全部内容。；       2.7 其他：/。3.申请人资格要求       3.1 标段名称：安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（二期）及（四期）二标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。       3.2 标段名称：安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（二期）及（四期）二标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。       3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。       3.4 ①申请人及拟委派项目经理资格、信用等信息必须在《陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台》上可查询；外省企业基本信息须在《陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台》外省入陕建筑业企业登记信息中可查询，外省企业及委派项目经理资质、信用等信息须在其注册地省级建筑市场监管与诚信信息发布平台或者《全国建筑市场监管公共服务平台》中可查询（外省企业自行提供查询截图和查询方法）。

② 在“信用中国”网站（

③其他要求：本项目施工现场关键岗位实行实名制管理，施工期间该项目的关键岗位人员持证上岗且在施工期间常驻工地。 4.资格预审方式        本次资格预审采用 有限数量制。 5.资审文件的获取       5.1 请于 2026-03-13 18:00起至2026-03-18 18:00从陕西省公共资源交易平台（ 6.资格预审申请文件的递交       6.1 标段名称：安康中心城区西铁局安康基地老旧小区改造项目（二期）及（四期）二标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年03月24日14时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。       6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。       6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。 7.发布公告的媒介        本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西省{本网站》 等媒介上发布。 8.其他 8.1 资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平 台”变更网上拟派的项目负责人。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“陕 西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。 8.2 申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息） 应与资格预审申请文件中相关信息一致，因信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果由申请人自负。 8.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为 同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。 8.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备 或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。 9.监督部门 本招标项目的监督部门为安康市建筑技术服务中心 10.联系方式 招标人： 安康城投昌盛置业有限公司 招标代理机构： 陕西中源项目管理有限公司 地址： 陕西省安康市汉滨区安康大道城投西津城 地址： 陕西省西安市经济技术开发区中登文景大厦B座2106室 联系人： 罗经理 联系人： 徐金金 电话： 15332668988 电话： 16609151911 邮编： 邮编： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：