太平人寿保险有限公司青岛分公司（以下简称“招标人”）作为太平人寿青岛分公司2026年开发区支公司换租职场装修改造项目（以下简称“本项目”）的招标人，已完成相关法律、法规、规章等规定的招标前的手续，已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就本项目进行公开招标。欢迎符合条件的供应商报名参加本项目的投标。

一、项目概况

1.1 项目名称：

太平人寿青岛分公司2026年开发区支公司换租职场装修改造项目

1.2招标编号：CP-TPLQD-2026-E2-001 / 0733-26200659

1.3采购项目预算金额：374.560054万元

二、招标内容

2.1 项目需求内容：

太平人寿青岛分公司2026年开发区支公司换租职场装修改造项目，严格按照方案效果图、施工图纸、工程量清单、招标文件及相关技术标准执行。具体包括：拆除、装饰装修分部、给排水分部、暖通空调分部、消防系统分部、电气分部等。具体详见招标文件；

2.2 标段情况：本项目不划分标段。

2.3 工期：45 日历天（含节假日，施工工期不含消防验收时间）；计划开工日期：2026 年 4 月 8 日，计划竣工日期 2026年 5 月 22 日（具体时间签订施工合同后，以招标人书面通知为准）；

三、投标人资格要求

1、投标人资质要求：①投标人必须在我国境内有效注册，具有独立法人资格（提供营业执照或事业单位法人证书或其他主体证明文件的复印件并加盖公章）；②具备有效期内的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，或者具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上、消防设施工程专业承包贰级及以上和电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质（提供资质证书复印件并加盖公章）；③具备有效期内的安全生产许可证（提供安全生产许可证复印件并加盖公章）；

2、投标人业绩要求：投标人2023年3月1日（以合同签约时间为准）至投标截止日止具有合同金额不少于200万元（含）的类似室内装饰装修工程（非住宅、非厂房装修项目）业绩【提供合同关键页复印件并加盖公章（包括但不限于合同名称、标的、金额，签字盖章页）、通过竣工验收的证明文件并加盖公章（竣工验收证明文件有三项中的一项即可：工程竣工验收证明或工程接收证书或工程完工证明材料）。合同金额、签约时间均以合同为准，分包合同不予认可。】

3、财务要求：①投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态；②投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消的状态（提供承诺函并加盖公章）。

4、信誉要求：①未在“国家企业公示系统”（ style="font-family: 宋体; height: 150%; font-size: 10.5pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">（提供查询结果截图并加盖公章，具体以招标代理当日网上查询结果为准）。

5、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖公章的承诺函，格式自拟）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内（2023年03月01日起至投标截止时间）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；

（13）被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；

（14）在企业的经营活动中存在重大违法行为、被依法列为失信被执行人、与太平人寿保险有限公司合作期间发生重大事件（严重违约、重大项目质量或安全问题等情形）的及太平人寿保险有限公司近五年内离职人员目前所在的单位；

（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形；

（16）具有以下情形的供应商视为关联关系，不得参与本项目同一标段的投标：

a.法定代表人、董事、监事或高级管理人员为同一人的不同供应商；

b.存在控股或管理关系的不同供应商；

（17）未被列入中国太平集团采购供应商负面清单和黑名单，同时不处在不良行为认定阶段；

（18）供应商在中国太平供应商库年度信用分在80分以上；

（19）供应商在中国太平供应商库综合信用分在80分以上；

（20）法律法规规定的其他不得参与投标的情形。

6、项目经理要求：投标人为本项目指定的项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程的项目经理（提供资格证书复印件并加盖公章、安全B证复印件并加盖公章、项目经理无在建工程承诺及投标人截止投标截止日前连续6个月为其缴纳社保的证明文件并加盖公章，如投标文件递交截止日期前上一个月的社保材料因社保部门（或税务部门）原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月）。注：项目经理无在建工程承诺：投标人出具的《拟派项目经理无在建工程承诺函》，承诺内容须包含“若承诺不实，自愿接受取消中标资格、没收投标保证金、接受主管部门处罚”；

①一致性核验：项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）、社保缴纳证明三证单位名称须完全一致，均须为投标人法人机构。

7、专职安全员要求：投标人必须为本项目配备专职安全员（具有安全生产考核合格证（C证）），且与项目经理、技术负责人不是同一人（提供安全生产考核合格证（C证）复印件并加盖公章及投标人截止投标截止日前连续6个月为其缴纳社保的证明文件，如投标文件递交截止日期前上一个月的社保材料因社保部门（或税务部门）原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月）。

①一致性核验：专职安全员的安全生产考核合格证书（C证）、社保缴纳证明单位名称须完全一致，均须为投标人法人机构。

8、投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现评委会有权否决其投标文件。招标人有权在合同签约前对上述内容进行审查，如发现与事实情况不符，则招标人有权根据评审委员会推荐的中标候选人名单顺序依次确定其他中标候选人为中标人或重新组织招标。

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