华润双鹤总部大楼维护改造项目

机房弱电及会议系统工程

资格预审公告

资格预审公告ZSGG20250620009号

华润守正招标有限公司受招标人委托，对华润置地润嘉物业2025年度第4批招标华润双鹤总部大楼维护改造项目机房弱电及会议系统工程进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况招标人：润嘉物业管理(北京)有限公司招标代理机构：华润守正招标有限公司 项目地点：北京市朝阳区望京利泽东二路1号项目资金自筹项目规模：改造建筑面积约13951平米招标编号：C31000525GZ0002P1项目名称：华润双鹤总部大楼维护改造项目标段名称：机房弱电及会议系统工程招标内容和范围：一标段：会议系统改造部分:

报告厅1间:：大型会场，具有小间距LED显示屏、辅助液晶电视、视频会议、矩阵切换、高清摄像、数字会议、音频扩声、中央控制、会议预约信息发布及会场监控功能。

大厅1间：具有小间距LED显示屏，音频扩声、中央控制、信息发布中会议室1间:中型会场，具有三个85英寸液晶电视、视频会议、矩阵切换、高清摄像、音频扩声、中央控制、会议预约信息发布功能。

大会议室1间：中型会场，具有小间距LED、视频会议、矩阵切换、高清摄像、音频扩声、中央控制、会议预约信息发布功能。

其他会议室25间：使用原有利旧设备的拆除、安装，包括不限于LED屏、液晶电视、会议音响系统等。

须提供驻场运维服务不少于一年，驻场运维人员须经使用单位面试通过。



二标段：

机房工程：包含地面工程中的抗静电地板、模块化数据中心、动环监控、精密空调、供电系统(UPS)、防雷接地。

语音电话系统：包含安装网络电话交换机。

须提供驻场运维服务不少于一年，驻场运维人员须经使用单位面试通过。



具体详见资格预审文件及其附件。主要指标：交货期/工期：总工期60日历天，预计开工日期2025 年 8月10 日。具体开工时间以发包人开工令为准。注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致

2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章

3.申请文件格式：符合第二卷“资格预宙申请文件格式”的要求

4.联合体申请人（如有）：不允许

5.营业执照：具备有效的营业执照

6.资质情况：1）具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织；

2）具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质。

（提供《营业执照》及相关证书扫描件。）

7.项目负责人资格：具有注册二级及以上建造师执业资格证书（机电工程专业） ，及有效的安全生产考核合格证书（B 类），且注册于投标人，不得同时担任其他建设项目的项目经理或负责人。（投标人如提供一级建造师电子注册证书，一级建造师电子注册证书需本人手写签名。）

（提供相关证书扫描件及《项目经理无在建工程承诺书》）

8.类似项目业绩：近5年（2020年4月-至投标截止日）已签署/在履约/已完成的弱电智能化工程（不包含劳务分包）业绩不少于3个。其中单个合同金额200万元以上的至少1份。

（提供项目的合同扫描件，需包含标的内容页、金额页及签署页等关键页。）

9.安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内。

（提供相关证书扫描件。）

10.信誉要求：响应供应商不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。

（提供网页查询截图或PDF报告。）备注：三、资格预审方法本次资格预审采用“有限数量制”，详见资格预审文件。四、资格预审文件的获取（一）获取时间2025年06月20日- 2025年06月25日（二）资格预审文件获取方式在华润守正招标有限公司电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）在线获取，不接受来人现场领取。在华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)进行以下操作：投标人登录→招标业务管理→投标准备→投标报名→报名成功后，在招标业务管理→资格预审→资审文件领取菜单下选择相应标段下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。（三）投标人提问截止时间2025年06月26日 9:30五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2025年07月01日 09时30分00秒（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn) →投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。六、招标人及其招标代理机构联系方式



招标人：润嘉物业管理(北京)有限公司

地址：北京市西城区金融街街道佟麟阁路85号院南楼

联系人：张亚东

电话：15031522275



招标代理机构：华润守正招标有限公司





地址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5写字楼3501





联系人：王楠





电话：0755-82668888-3720（仅限工作时间招标文件问题咨询，其他问题请咨询网站客服）



七、其他事项1.本公告在()、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。