重庆东站“一带一路”交流服务中心（012地块6、7、8#楼，1#楼，重庆东站交通枢纽项目城市通廊，重庆东站交通枢纽项目地下空间连接通道一期）施工招标公告







1.招标条件

本招标项目重庆东站“一带一路”交流服务中心已由重庆经济技术开发区管理委员会改革发展和科技局以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2212-500108-04-05-687442）批准建设，项目业主为重庆交通资源开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆交通资源开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的012地块6、7、8#楼，1#楼，重庆东站交通枢纽项目城市通廊，重庆东站交通枢纽项目地下空间连接通道一期施工进行公开招标。





2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市南岸区茶园片区（南岸区F11单元02街区012/01地块（原A13地块）、011/01地块（原A12地块））。

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于重庆东站站前片区，地块范围位于轨道交通6、27号线轨道保护区域内，紧邻重庆东站高铁站房，是高铁TOD项目。本项目用地性质为商业用地，建成后拟按商业、办公、酒店投用。拟建项目包含房屋建筑和市政道路工程，其中房屋建筑工程为装配式建筑，暂定总建筑面积约169511.88㎡，其中：

（1）1#楼：总建筑面积75109.84㎡，其中车库面积39314.32㎡。

（2）6#楼（不含车库）：建筑面积7440.99㎡，共7层。

7#楼（不含车库）：建筑面积11319.41㎡，共10层。

8#楼（不含车库）：建筑面积19043.05㎡，共17层。

6、7、8#楼裙楼，建筑面积19822.11㎡，共4层。

6、7、8#楼车库面积20111.28㎡，共一层。

（3）城市通廊：总面积16665.20㎡。

（4）地下空间连接通道：总长度约216m，地下道路设计速度20Km/h，为城市支路，单向两车道，标准路幅宽度约9.9米（含结构），加宽段路幅宽度13.75m（含结构），高度约7-9米（含结构），为地下箱体结构，估算金额约5218万元。

（5）4#楼电梯工程纳入本次工作内容。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约80120万元。

2.4 招标范围：

包括但不限于重庆东站“一带一路”交流服务中心（012地块6、7、8#楼，1#楼，重庆东站交通枢纽项目城市通廊，重庆东站交通枢纽项目地下空间连接通道一期）施工设计文件范围内的全部工作内容。

1#、6#、7#、8#楼：土石方工程、基坑工程、基础工程、土建工程、门窗幕墙工程、装饰工程、给排水工程、电气工程（变配电工程除外）、机电工程、消防工程、暖通工程（空调系统除外）、弱电智能化工程、电扶梯工程、人防工程、室外管网工程及相应附属工程等。

城市通廊：土石方工程、基础工程、土建工程、安装工程、装饰工程、钢结构及屋面工程、消防工程、电扶梯工程、桥梁工程等。

地下空间连接通道：土石方工程、基坑工程、基础工程、道路工程、交通工程、结构工程、安装工程、装饰工程及相关配套附属设施等。

4#楼：电梯工程。

注：空调设备采购及安装、室内精装修、二次智能化设备采购及安装、室外景观、泛光照明不纳入本次施工招标范围。

具体以施工图及招标人提供的工程量清单及答疑补遗内容为准。

依据招标人提供的项目施工图和相关技术资料，结合现场实际情况，完成施工阶段BIM工作，BIM的数据应满足国家、重庆市和招标人相关标准（《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T 51235-2017）、《重庆市工程建设标准建筑工程信息模型设计交付标准（DBJ50/T-281-2018）》、《智慧工地建设与评价技术细则》（渝建发〔2021〕5号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程智慧工地管理规定（试行）》（渝建发〔2021〕6号）、《工程招标BIM技术要求》、《智慧运维BIM模型标准》、《全过程数智建管平台数据接口要求》）。若以上标准要求不一致，以标准更高者为准。

2.5 施工工期：990日历天。暂定计划开工时间：2025年7月31 日（以监理工程师签发开工报告日期为准）。暂定计划完工时间：2028年4月15日。节点工期：其中1、6、7、8#楼的车库验收在2027年4月30日前完成。

缺陷责任期要求：24个月。







3.政府采购工程











3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

（1）业绩时间要求：

2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似TOD项目业绩。

（2）业绩规模要求：

工程类别：办公建筑或旅馆酒店建筑或商业建筑。

工程规模：建筑面积12.7万平方米及以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位数量不超过3家。





.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：









4.招标文件的获取



4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“”页面中“市场登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-06-11 09:00:00（北京时间）前。

4.3招标人应于2025-06-11 17:30:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。







5.投标文件递交的内容



5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-06-27 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。







6.发布公告的媒介



本次招标公告同时在本网站、本网站、重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布。[：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]







7.联系方式





招标人:

重庆交通资源开发有限公司

代理机构:



重庆国际投资咨询集团有限公司









地址:



重庆市南岸区茶园金隅时代之星A座

地址:



重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋20楼2001室





联系人:



张女士



联系人:



彭文婷 吴杰航 邹胜颖







电子邮箱:







电子邮箱:











邮编:







邮编:











联系电话:



023-88636861



联系电话:



023-67706535 67706750 67703002







传真:







传真:



023-67702024







开户银行:







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账号:







账号:













2025年06月06日









重庆东站“一带一路”交流服务中心（012地块6、7、8#楼，1#楼，重庆东站交通枢纽项目城市通廊，重庆东站交通枢纽项目地下空间连接通道一期）施工









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招商银行股份有限公司重庆分行

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重庆三峡银行九龙坡支行

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中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行

312601010400083780000001562





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重庆银行股份有限公司七星岗支行

15010202900420146612292





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重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行

0304010120010028835002064





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中国民生银行股份有限公司重庆分行

9902001764206320





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中国建设银行重庆中山路支行

6232813760000766195





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中信银行重庆上清寺支行

3111230034020002116







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