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| 编号: ALH210349-01FG |
| 1.招标条件 |
| 南京邑居建设发展（集团）有限公司建设项目长江路沿街立面出新及主干道两侧住宅小区环境综合整治项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改投[2021]95号）。工程所需资金来源国有政府性资金：10500.59万元，其中财政性资金：10500.59万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏开源工程咨询监理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：南京市六合区雄州街道荷花社区、天一社区、龙津社区 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 长江路沿街立面出新及主干道两侧住宅小区环境综合整治项目工程总承包项目范围：雄州街道的荷花社区（荷花新苑）、天一社区（影视公司宿舍、春和公寓1栋、达家巷小区、春和公寓2-3栋）、龙津社区（长江新苑一期、百花综合楼、米巷小区）内部住宅及地面环境改造工程，优化建筑立面，提升小区居住环境等，改造总建筑面积约103700平方米。 |
| 2.5监理合同估算价：144.15万元（工程计费额按9326.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：长江路沿街立面出新及主干道两侧住宅小区环境综合整治项目施工及保修阶段的全过程监理，对工程进行四控两管一协调，即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等 |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| 2.7监理服务期：560日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
3.2项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3递交投标文件的截止时间：2021-5-28 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| | 6.1监理投标报价（满分49分）
（1）、本工程监理费最高限价为：144.15万元。
（2）、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分; 偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2监理人员（满分26分）
6.2.1总监理工程师：（满分6分）
（1）总监注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师得2分，其他专业不得分。
（2）总监同时具有工程类其他执业资格证书的得2分，没有不得分。（证书以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准，其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）
（3）总监执业资格年限满5年（含5年）及以上的得2分，5年以下不得分。（证书以“e路阳光”信用库中注册证书原件扫描件为准，执业年限以执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算为准。）（满分6分）
6.2.2监理人员要求：（满分20分）
（1）房屋建筑工程专业1名：具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分3分)
（2）建筑装饰工程技术专业1名: 具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分3分)
（3）结构工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分2分)
（4）智能系统专业1名: 具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分3分)
（5）水暖与通风专业1名：具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分3分)
（6）工程监理与质量检测专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分2分)
（7）焊接工艺与设备专业1名: 具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分2分)
（8）安全工程专业1名：具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有国家注册安全工程师得1分，具有市级安全培训合格证的加0.5分（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分2分）
6.3监理设备（满分8分）
现场配备回弹仪、经纬仪、水准仪、游标卡尺、电脑、机、卷尺、激光测距仪得8分，少一样扣1分，扣完为止。（以加盖公章的承诺书原件为准，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，否则不得分。）(满分：8分)
6.4企业业绩（满分4分）
自2018年1月1日以来，企业承担过单项监理合同额在5500万元及以上的小区出新或小区整治工程的，得4分。（时间以竣工验收日期为准，工程造价以监理合同为准；提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，提供的证明材料必须反应出相关数据，否则视为未提供；以“e路阳光”企业信用库中录入的信息为准。）（满分4分）
6.5信用评价分（满分3分）
信用评价分=以监管部门信用评价结果的*3%。(满分3分)
6.6监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
（7）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当：满分2分（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）。
（8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行：满分2分（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）。
评分办法备注：
（1）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准。
（2）监理人员注册证书上如有监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
（4）招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（5）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前，若投标报价相等的，以监理方案得分高的排名靠前，若监理方案得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年5月8日12时16分到 2021年5月14日12时16分为止 |
| 8.其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.4、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上或者监理综合资质。
8.5、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年10月-2021年3月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至信用库中），否则视为资格审查不通过。疫情期间执行国家、省市相关政策；对投标社保缴费证明中出现缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8.6、在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京邑居建设发展（集团）有限公司 | 代理机构：江苏开源工程咨询监理有限公司 |
| 地址：南京市六合区雄州街道长江路34号二楼 | 地址：南京市浦口区顶山都市产业园08幢 |
| 邮编： | 邮编： |
| 联系人：张天宇 | 联系人：杨波 |
| 电话：025-57117805 | 电话：15366029890 |
| 传真： | 传真： |
| 电子邮件： | 电子邮件：jskyjl@163.com |
| 开户银行：建行南京六合支行 | 开户银行：招商银行南京分行营业部 |
| 账号：32001596236059010286 | 账号：125902301810606 |
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