福建第二轻工业学校物业管理服务采购服务类采购项目标前更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：[3500]FJJF[GK]2021008

原公告的采购项目名称：福建第二轻工业学校物业管理服务采购服务类采购项目

首次公告日期：2021年4月14日

二、更正信息

合同包1

更正事项：采购公告、采购文件

更正原因：修改招标文件

更正内容：

事项一：招标文件第四章资格审查与评标二、评标中：

“②技术项（F2×A2）满分为70分。

根据招标文件第五章“招标内容及要求”中各项规定要求的响应承诺情况进行评分，由评委进行评议打分，完全满足招标文件要求的得41分，若有负偏离按以下标准扣分：（1）“1、项目要求、2、服务内容、3、服务要求中、4、其他要求中”（19项），每负偏离一项扣1分；（2）“2、服务内容中的2.1至2.7（共7项），每负偏离一项扣3分，即：每项中任意负偏离一条或多条参数，均按一项负偏离进行扣分；扣完为止；正偏离不加分。

”，更正为“

根据招标文件第五章“招标内容及要求”中各项规定要求的响应承诺情况进行评分，由评委进行评议打分，完全满足招标文件要求的得42分，若有负偏离按以下标准扣分：（1）“1、项目要求、2、服务内容、3、服务要求中、4、其他要求中”（19项），每负偏离一项扣1分；（2）“2、服务内容中的2.1至2.7（共7项），每负偏离一项扣3.2分，即：每项中任意负偏离一条或多条参数，均按一项负偏离进行扣分；扣完为止；正偏离不加分。

”；

事项二：“

1.投标人拟派本项目经理年龄45周岁以下，大专及以上学历的得1分，获得政府部门授予优秀项目经理荣誉证书的得1分，须提供有效身份证、毕业证、相关证书证明材料及至投标截止时间前（不含投标截止当月）6个月中任1个月的社保证明材料，材料未提供或提供不全的不得分。

”，更正为“

1.投标人拟派本项目经理年龄45周岁以下，大专及以上学历的得1分，须提供有效身份证、毕业证及至投标截止时间前（不含投标截止当月）6个月中任1个月的社保证明材料，材料未提供或提供不全的不得分。

”；

事项三：“③商务项（F3×A3）满分为20分。

投标人在项目履行中具有物业管理维修调度或保修系统相关的智能化管理软件每提供1个得1分，满分2分。须提供软件截图、软件自主知识产权证书复印件或软件购买协议或软件授权使用书及查询网址等证明材料，承诺中标后将在服务期内投入使用并为采购人提供该系统的管理权限账号，须提供承诺书。未同时提供不得分。

”，更正为“

投标人具有物业管理维修调度或保修系统相关的智能化管理软件，承诺能在项目服务期内投入使用并为采购人提供该系统的管理权限账号，须提供软件截图和承诺书，未提供不得分。满分2分。

”；

事项四：“③商务项（F3×A3）满分为20分。

根据投标人提供2017年1月1日起至本项目投标截止时间止(日期以合同签订时间为准)，已完成的或正在履约的同类项目的业绩进行评分：每提供1份得1分，满分为3分。注：投标人须同时提供中标公告(提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址)、中标通知书复印件、采购合同文本复印件，以及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件复印件，未同时提供以上证明材料的本项不得分。评标委员会将保留要求投标人提供原件予以核查的权利。评标过程中如发现填报不实，本项不得分。

，更正为：“

根据投标人提供2017年1月1日起至本项目投标截止时间止(日期以合同签订时间为准)，已完成的或正在履约的物业服务项目的业绩进行评分：每提供1份得1分，满分为3分。注：投标人须同时提供中标公告(提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址)、中标通知书复印件、采购合同文本复印件，以及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件复印件，未同时提供以上证明材料的本项不得分。评标委员会将保留要求投标人提供原件予以核查的权利。评标过程中如发现填报不实，本项不得分。

”；

事项五：“③商务项（F3×A3）满分为20分。

投标人2017年1月1日以来已完成的或正在履约的同类物业项目，服务获得用户单位满意度评价为优（或满意）的，每提供一份用户出具的满意证明材料得1分，满分3分。（须提供采购合同和业主单位盖章的相关证明材料复印件，否则不得分。）【每个单位有多次的亦只算一份，且不得与商务项“业绩”提供的材料重叠，否则不得分】

”，更正为：“

投标人2017年1月1日以来已完成的或正在履约的物业服务项目，服务获得用户单位满意度评价为优（或满意）的，每提供一份用户出具的满意证明材料得1分，满分3分。（须提供采购合同和业主单位盖章的相关证明材料复印件，否则不得分。）【每个单位有多次的亦只算一份，且不得与商务项“业绩”提供的材料重叠，否则不得分】

”；

6、原开标时间及投标截止时间现变更为：2021-5-2409:00（北京时间）

其他内容不变

更正日期：2021年5月7日

三、其他补充事宜

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四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：福建第二轻工业学校

地址：福建省福州市仓山区首山路57号

联系方式：13665044428

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建省金丰招标代理有限公司

地址：福州市晋安区六一北路92号实发大厦18楼

联系方式：0591-87585428

3.项目联系方式

项目联系人：袁老师

电话：13665044428