中国邮政集团有限公司福建省福州邮区中心分公司，现对旗山物业保洁服务项目进行公开招标招标，欢迎合格的投标人前来投标。

　　项目名称：福州邮区中心分公司旗山物业保洁服务项目

　　项目编号：FZZXJ-CW-2021-008

　　采购单位联系方式：

　　采购单位：中国邮政集团有限公司福建省福州邮区中心分公司

　　采购单位地址：福州市闽侯南屿窗厦村139号福州邮区中心局10号楼 419

　　采购单位联系方式：唐家承17720793898

　　投标邀请函

　　中国邮政集团有限公司福建省福州邮区中心分公司就物业管理服务项目面向社会邀请招标热忱欢迎符合条件的企业参与投标。

　　一、项目名称：

　　项目名称：福建省福州邮区中心分公司旗山物业保洁项目

　　二、物业基本情况：

　　本项目位于福州市闽侯南屿窗厦村华威物流园内，建筑总面积为87581.84㎡。

　　三、投标单位资格要求：

　　具有独立法人资格的企业、有同类项目经验和业绩、信誉良好、有能力履行合同的企业。

　　四、参加投标应提交的资料：

　　企业营业执照（正）副本、组织机构代码证（正）副本、税务登记证（正）副本（已经三证合一的提供最新的证件）、法定代表人身份证复印件、物业管理资质等级证书等。以上材料与其他资格审查材料（详见第五章）作为资格审查依据，不提供或少提供的投标将被否决。

　　投标单位需提供以上资料复印件并加盖公章两套，复印件及标书简单装订成册。

　　五、递交招标文件时间及地点：

　　时间：即日起至2021 年5月19日15:00（北京时间）

　　地点：福州市闽侯南屿窗厦村旗山邮件处理中心10#楼419

　　六、开标时间及地点：

　　开标时间：2021 年5 月20 日14:00 （北京时间）

　　开标地点：福州市闽侯南屿镇窗厦村旗山邮件处理中心10#楼会议室

　　七、联系方式

　　招 标 人：中国邮政集团有限公司福建省福州邮区中心分公司

　　联 系 人： 唐家承

　　联系电话：17720793898

　　地 址：福州市闽侯南屿镇窗厦村旗山邮件处理中心10#楼419

　　投标人须知及前附表

序号	条款名称	编列内容
1	招标人	中国邮政集团有限公司福建省福州邮区中心分公司
2	招标代理机构
3	项目名称	福建省福州邮区中心分公司旗山物业保洁项目
4	项目服务地点	福州市闽侯南屿镇窗厦村旗山邮件处理中心（华威物流园内)
5	物业类型及规模	物业类型为：办公及生产 　　福建省福州邮区中心分公司，建筑总面积为87581.84㎡。 　　（1）道路（含垛口前泊位等）及停车场面积35496.39㎡； 　　（2）10#楼、13#楼办公区域面积16750.99㎡； 邮件处理车间面积35514.46㎡；
6	招 标 范 围	卫生保洁、垃圾清运、邮车清洗服务、办公楼内报纸、信件、包裹的分发处理、环境消杀等保洁服务。
6.1	保洁服务范围	1#楼一、二层生产场地、卫生间、开水间、过道及楼梯、电梯卫生保洁；夹层卫生间、过道卫生保洁。 　　10#楼一楼场院、一楼大堂、三部客梯、二楼过道卫生、二楼西向卫生间保洁、一二楼之间楼梯卫生保洁。 　　10#楼三楼阅览室、心理辅导室、健身室、大会议室、卫生间、开水间、过道、电梯前室以及二三楼之间楼梯卫生保洁。三楼卫生间、过道、电梯前室、男女淋浴间以及11间标准间、22间八人间公寓卫生保洁。 　　10#楼四楼机关大会议室、电教室、电视电话会议室、党建室、局接待室、卫生间、开水间、过道、局领导办公室、接待室10#楼五楼卫生间、过道、电梯前室、男女淋浴间以及20间标准间、10间双人间，26间四人间公寓和局领导休息室卫生保洁。 　　10#楼六楼卫生间、开水间过道、电梯前室、男女淋浴间以及11间标准间、1间双人间、12间四人间、9间八人间公寓卫生保洁。 　　13#楼一二层卫生间、外来驾驶员休息间、楼梯、过道卫生保洁 　　场院内以及装卸垛口的卫生保洁、洗车服务
7	投标人资质要求：	具有独立法人资格，有同类项目经验和业绩、信誉良好、有能力履行合同的企业。
8	服务质量要求	物业服务标准和招标文件要求
9	物业服务期限	服务期限自合同签订之日起1年
10	招标方式	公开招标
11	投标有效期	自发出公告之日起90日
	本项目限高价	103万元
12	投标保证金	人民币五千元（5000.00）元，以现金方式缴交至福州市闽侯南屿镇窗厦村旗山邮件处理中心10#419财务处，截止时间同投标文件截止时间
13	踏勘现场	不组织，由投标人自行勘踏。
15	投标文件份数	一份正本，二份副本，共三份。
16	装订要求	A4纸张，投标文件的正本与副本应采用粘贴方式装订。
17	封套上写明	写明投标人名称； 注明下列识别标志： 　　a.项目名称： 　　b.“于 年 月 日 时之前不得启封”字样。加盖公章
18	投标文件递交截止 　　时间、地点	递交截止时间：2021 年5月19日15:00（北京时间） 　　递交地点：福州市闽侯南屿镇窗厦村旗山邮件处理中心（华威物流园内)
19	开标时间和地点	开标时间：2021 年5 月20 日14:00 （北京时间） 　　开标地点：福州市闽侯南屿镇窗厦村旗山邮件处理中心（华威物流园内)
20	评标办法	最低价中标法
21	签字或者盖章要求	投标人必须在招标文件要求的签署处按规定签署。
22	评标委员会的组建	评标委员会构成：5人，全部由福州邮区中心局专家库抽选人员参与。
24	密封格式	详见招标文件
25	公告媒体	招标公告的公告期限：自与招标(http://www.{wz_now）、中国邮政官网（http://www.chinapost.com.cn）发布公告之日起20个工作日。

　　中国邮政集团有限公司

　　福建省福州邮区中心分公司

　　2021年4月30日