本项目为中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行2021-2022年评估机构入围项目，招标编号：HBXT-2021-10680,招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行，招标代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　一、项目概况和招标范围

　　1、项目内容：本项目为湖北省分行2021-2022年评估机构入围项目，采购内容为评估机构服务。

　　2、项目性质：服务招标。

　　3、有效期限为：签署框架合同，有效期2年。

　　4、标包划分：标包划分及需求数量如下表:

分包情况	合作区域	需求数量N（个）
		房地产评估	土地评估	资产评估
标包1	鄂州	4	3	/
标包2	恩施	3	2	/
标包3	黄冈	12	12	/
标包4	黄石	9	6	/
标包5	荆门	6	5	/
标包6	荆州	9	4	/
标包7	林区	2	2	/
标包8	潜江	2	2	/
标包9	十堰	4	4	/
标包10	随州	5	5	/
标包11	天门	2	2	/
标包12	武汉	19	17	/
标包13	仙桃	2	2	/
标包14	咸宁	7	7	/
标包15	襄阳	7	7	/
标包16	孝感	4	3	/
标包17	宜昌	6	3	/
标包18	全省	/	/	4
合计		103	86	4

　　注：投标人可以同时投多个标包，也可以同时入围多个标包。

　　5、最高限价：本项目设置最高限价，投标人报价超过最高限价的，其投标将被否决。最高限价详见分项报价表。

　　二、投标人资格要求

　　（一）通用资格条件：

　　1.投标人应为中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；具备固定的经营场所，有规范的规章制度；

　　2.投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

　　3.投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

　　4.投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。(须单独提供承诺函)

　　5.企业信誉良好，近3年内没有被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录；（提供承诺并附“信用中国查询”截图）

　　6.企业主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录；（提供承诺并附“信用中国查询”截图）

　　7.投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函）

　　（1）投标人被责令停业或破产状态的；

　　（2）投标人被暂停或取消投标资格的；

　　（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（4）投标人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

　　（5）投标人在最近三年内严重违反合同约定的；

　　（6）投标人在最近三年内有骗取中标的；

　　（7）投标人（含此申请人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

　　8.本次招标不接受联合体。

　　（二）提供房地产价值评估的机构，须同时具备以下条件：

　　1.以房地产评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职房地产估价师；（提专职房地产估价师身份证明、劳务合同或社保证明（如是负责人或法人的，提供相关证明材料）、执业资格证明等）

　　2.公司形式的评估机构注册资本在人民币50万元（含）以上，合伙企业形式的出资额在人民币30万元（含）以上；

　　3.具备在当地范围内的三级（含）以上房地产评估执业资质。

　　（三）提供土地使用权价值评估的机构，须同时具备以下条件：

　　1.以土地评估等为主营业务，连续从事土地估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职土地估价师；（提专职土地估价师身份证明、劳务合同或社保证明（如是负责人或法人的，提供相关证明材料）、执业资格证明等）

　　2.注册资本或出资额在人民币30万元（含）以上；

　　3.具备在当地范围内土地评估执业资质。

　　（四）提供其他资产价值评估的机构，须同时具备以下条件：

　　1.公司形式的评估机构注册资本在人民币30万元（含）以上，合伙企业实际交付的出资总额人民币10万元（含）以上，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额人民币30万元（含）以上；

　　2.以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务3年（含）以上，有3名（含）以上资产评估师；（提资产评估师身份证明、劳务合同或社保证明（如是负责人或法人的，提供相关证明材料）、执业资格证明等）

　　3.具备在当地范围内资产评估执业资质；

　　4.提供国有、非国有森林资源价值评估业务的机构，应有2名（含）以上森林资源资产评估专家参加；（提供森林资源资产评估专家身份证明、劳务合同或社保证明（如是负责人或法人的，提供相关证明材料）、执业资格证明等）

　　5.提供不良债权价值评估或价值分析服务的机构，应同时具备近1年内至少1次（以服务合同计，下同）或近3年内至少2次为国有大型商业银行、全国性股份制商业银行、金融资产管理公司（具有银保监会核发的金融许可证）等金融机构（含分支机构）提供过金融不良资产价值评估或价值分析服务等。

　　三、资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

　　四、招标文件的获取

　　1.本次通过中通服供应链湖北分公司-电子招标平（https://hbzb.chinaccsscm.cn/）进行项目报名和获取招标文件。凡有意参加者，于2021年4月28日17时00分至2021年5月7日17时00分（北京时间，同下），登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（https://hbzb.chinaccsscm.cn/）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在投标人直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在投标人请先注册（上传营业执照及法人身份证正反面），获取登录账号后登录系统进行项目报名，在进行平台注册或完善信息时选择湖北信通通信有限公司作为审核机构），注：采购代理机构仅对材料进行初步评审，材料真实性由评审委员会在评审阶段审核。

　　中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（https://hbzb.chinaccsscm.cn/）提供操作手册，潜在投标人根据操作手册进行注册、报名、下载文件。

　　2.报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，通过银行转账（支付宝）缴纳购买招标文件费用，售后不退。

　　3.无论招标文件是否收费，经采购代理机构审核报名通过的投标人，请务必在售卖截止时间前登录登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（https://hbzb.chinaccsscm.cn/），进入“点击“我要报名”界面，选择项目进行招标文件购买操作，购买截止时间已过，投标人将不能购买招标文件，即不能参加此次谈判活动，由此造成的后果由投标人承担。

　　4.潜在投标人针对中通服供应链湖北分公司-电子招标平台的注册、报名操作问题，请联系系统支撑人员 杨工13396078558，对采购文件内容的问题请直接咨询项目经理（管绪刚），联系电话19972148533

　　五．投标文件的递交

　　1、纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2021年5月24日09时 30分，投标文件递交地点：湖北信通通信有限公司招标运营楼206开标厅（武汉市江岸区惠济路10号）。

　　2、出现以下情形时，招标人/代理机构不予接收投标文件：

　　1）逾期送达或者未送达指定地点的；

　　2）未按招标文件要求密封的；

　　3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

　　六、发布公告的媒介

　　本公告仅在{本网站（www.{wz_now）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

　　七、联系方式

　　招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行

　　联 系 人：胡经理

　　代理机 构：湖北信通通信有限公司

　　地址：武汉市江岸区惠济路10号

　　购买文件人：杨工联系电话：13396078558

　　项目咨询人：管绪刚、彭佳、胡箐、周旭

　　联系电话：19972148533

　　邮 箱：guanxugang@chinaccs.cn

　　代理机构投诉电话：027-82417826、18907152396； （受理时间为09:00-17:00, 只受理质疑及投诉，不接受业务咨询）。

　　户 名：湖北信通通信有限公司

　　开户银行：中信银行武汉分行营业部

　　子账号：3111530018417981917