采购项目名称

国家税务总局达州市税务局物业服务采购项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

国家税务总局达州市税务局

行政区域

达州市

公告时间

2021年04月25日15:22

评审专家名单

马新勇（组长）、宋莲英、熊英、舒志春、曹力子（采购人代表）

总中标金额

￥369.995600万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

陈昊翔

项目联系电话

028-85256537

采购单位

国家税务总局达州市税务局

采购单位地址

达州市通川区金兰路603号

采购单位联系方式

联系人：杨先生；联系电话：0818-2150532

代理机构名称

四川汇合源招投标代理有限公司

代理机构地址

成都市武侯区太平园中四路（星狮路818号）大合仓星商界4栋4单元302号

代理机构联系方式

联系人：陈昊翔；联系电话：028-85256537

附件：

附件1

推荐意见和中标标的信息.rar

附件2

HHYZ2021004国家税务总局达州市税务局物业服务采购项目.doc

一、项目编号：HHYZ2021004（招标文件编号：HHYZ2021004）

二、项目名称：国家税务总局达州市税务局物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：成都曲氏英联华物业服务有限公司

供应商地址：成都市武侯区佳灵路20号1栋10层58号

中标（成交）金额：369.9956000（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

成都曲氏英联华物业服务有限公司

国家税务总局达州市税务局物业服务采购项目

物业服务内容包括但不限于项目区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行房屋维护、秩序维护、会务服务、保洁服务、水电气空调供应保障、系统运行维护、绿化养护、垃圾处置、客户服务等管理服务。

1.房屋维护：对国家税务总局达州市税务局金兰路、凤凰大道、南滨路办公区、荷叶街207号、231号办公用房房屋及附属物进行日常维护。

2.秩序维护：全天候（24小时）值守和巡逻国家税务总局达州市税务局金兰路、凤凰大道、南滨路办公区、荷叶街207号、荷叶街231号办公用房房屋及附属物、设施设备和院内公共区域、地下停车库，实施24小时安全监控、消防监控等。

3.会务服务：负责所有会议的接待和服务工作，包括会场的布置和清理服务（含甲方指定的办公室的保洁服务）；负责会议室设施设备管理、会议室使用接待管理。

4.保洁服务：对整个院内、所有房内、地下车库、公共区域、设施设备、内外墙壁进行清扫保洁、除尘亮化。

5.水电气空调供应保障：维护办公区内水电气空调各项设施设备安全正常运转，水电气空调正常供应。

6.系统运行维护：对国家税务总局达州市税务局金兰路、凤凰大道、南滨路办公区各系统设施设备进行维护，确保安全正常运转。

7.绿化养护：对国家税务总局达州市税务局金兰路、凤凰大道办公区院内植物的修枝整形、杀虫除草、浇水施肥、补栽补种等进行养护管理。

8.垃圾处置：负责垃圾分类投放、餐厨（厨余）垃圾气化及设施设备的管理。

9.客户服务：负责报刊杂志接收和分发、单位及职工个人快递接收、保管及发放，参与来访领导接送指引。

1.杜绝火灾等安全生产责任事故，杜绝刑事案件（因物业服务原因），无非计划性停电、停水、停气，无空调停运事故（因物业服务原因）。

2.环境卫生、清洁率达100％。

3.房屋完好率100％。

4.设备完好率100％。

5.零修合格率、报修及时率100％，返修率≤1％。

6.服务有效投诉≤1％，处理率100％。

7.干部职工物业满意率>90％。

本项目所有服务内容应不低于《机关办公区物业管理服务规范》（DB51/2534—2018）相关要求，卫生防疫、房屋及设备设施维修养护、环保、绿化、电力、燃气、消防等方面应满足国家、四川省有关法律法规和主管部门有关管理政策的要求（国家、四川省相关主管部门文件法规有不同规定时，物业服务企业应当选择标准要求高的执行，并作为有效法律依据；本方案提供的标准低于四川省政府主管部门颁布的要求时，执行四川省政府主管部门标准；以上因素导致的费用偏差由中标的物业服务企业承担），供应商应在投标文件中进行承诺。

3年，合同一年一签。

1.职工对物业管理综合满意率90%以上；

2.职工有效投诉率2%以下，处理率达100%；

3.管理人员及服务人员专业培训合格率100%；

4.档案资料完整率达98%；

5.无因管理疏忽造成的治安案件；

6.无因管理疏忽造成的恶意破坏事件；

7.治安案件报案和向甲方报告及时率100%；

8.保洁率达到99%以上，卫生合格率98%以上；

9.维修质量合格率达到100%；

10.电梯、水电气空调、运动馆、健身房管理单项满意率达到90%以上。























五、评审专家（单一采购人员）名单：

马新勇（组长）、宋莲英、熊英、舒志春、曹力子（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按照代理服务协议收取。

本项目代理费总金额：11.0280000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目评审情况、中标标的信息，中小企业声明函详见上传附件。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国家税务总局达州市税务局

地址：达州市通川区金兰路603号

联系方式：联系人：杨先生；联系电话：0818-2150532

2.采购代理机构信息

名称：四川汇合源招投标代理有限公司

地址：成都市武侯区太平园中四路（星狮路818号）大合仓星商界4栋4单元302号

联系方式：联系人：陈昊翔；联系电话：028-85256537

3.项目联系方式

项目联系人：陈昊翔

电话：028-85256537