云南城投物业服务有限公司山海荟项目保安外委服务
公开竞争性谈判公告
1、谈判条件
云南城投物业服务有限公司山海荟项目保安外委服务已具备采购条件，采购人为云南城投物业服务有限公司，项目业主为云南城投物业服务有限公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%，是经采购人批准采用公开竞争性谈判方式组织的采购活动，现对该项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在申请人参与，竞争性谈判的流程及评审办法以发布的公开竞争性谈判文件规定为准。
2、项目概况：
2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司山海荟项目保安外委服务；
2.2项目地点：昆明市官渡区六甲街道办事处环湖东路与湖滨路交叉口、昆明市官渡区六甲街道办事处福保路与环湖东路交汇处、昆明市盘龙区龙江西路与昆澜路交汇处。
2.3采购范围：尊享项目中心-山海荟项目（A3地块）、尊享项目中心-山海荟营销中心、尊享项目中心-昆明湖营销中心，含安全防范管理、消防管理及应急处置、交通管理等，详见竞争性谈判文件“第六章 服务要求”。
2.4服务期限：服务期限2年，起始日期自合同约定之日起算，在甲方通知的时间范围内准时按质按量进场；合同第1年期满，由甲方组织年度工作评估，符合服务质量标准及甲乙双方其他约定的继续履行合同，反之甲方有权单方解除合约，并不承担任何违约责任。
2.5质量要求：按照《云南省保安服务管理条例》、《保安服务操作规程与质量控制》的规定，并依照甲方规定与管理要求，结合安全保卫工作实际情况，制订切实可行的安全保卫工作整体方案，开展专业化安防业务；服务应做到：安全、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.6资格审查方式：资格后审。
3、资格条件
3.1 经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；
3.2具有国家行政主管部门颁发的《保安服务许可证》；
3.3申请人拟派本项目负责人及现场负责人须为本单位职工，具有与申请人签订的劳动合同及社保证明材料；
3.4近三年（2018年1月至今）具有1个及以上保安服务项目的类似业绩且年度合同金额不低于200万元（提供合同或中标（成交）通知书作为业绩证明材料）；
3.5财务状况良好，提供近三年（2017-2019）审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）；
3.6申请人具有良好的商业信誉，2017年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在经营活动中没有重大违法记录(申请人自行承诺)；
3.7信用要求：申请人信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；申请人未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由招标代理公司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会。）
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判；
3.9本次谈判不接受联合体。
4、谈判文件的获取
4.1 凡有意参加者，请于2021年04月22日起至2021年04月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时00分至17时00分（北京时间），办理文件获取手续。
竞争性谈判文件获取方式如下：
携带单位营业执照复印件及授权委托书原件至云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）购买文件。
4.2 竞争性谈判文件售价：600元/份，售后不退。
5、 竞争性谈判申请文件的递交
5.1谈判申请文件递交的截止时间:2021年04月29日下午14时00分。
5.2谈判申请文件递交方法：现场递交.
5.3谈判申请文件递交地点: 云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。
5.4逾期送达/递交的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人或其招标代理机构将不予受理。
6、发布公告的媒介
本项目的竞争性谈判公告在{本网站（http://www.{wz_now/）上发布。
7.、监督部门
集团采购管理部门：工程技术管理中心招标部 监督电话：0871-67199779
采购人纪检监察投诉举报受理渠道：电话：0871-67199384-8231；13529000350；
传真：0871-67199384-6112； 邮箱：ynctjjjc＠139.com；
地点：昆明市官渡区民航路869号融城金阶A座27楼纪检监察室
8、联系方式
招 标 人：云南城投物业服务有限公司 招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地 址：昆明市民航路400号城投大厦A座 地 址：云南省昆明市五华区科普路固地 尚诚商务中心B座24层
联 系 人： 戴工 联 系 人：蒋炜、李恒怡、叶勇
电 话：0871-63139599
电子邮件：957725829@qq.com