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1、招标条件

本招标项目九龙口文旅综合体室外景观工程已由建湖县行政审批局以建行审批投资[2020]325号关于盐城城韵文旅投资开发有限公司实施九龙口文旅综合体室外景观工程项目核准的批复批准建设，招标人为盐城城韵文旅投资开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对九龙口文旅综合体室外景观、泡池及配套设施工程方案及初步设计服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：九龙口文旅综合体室外景观、泡池及配套设施工程方案及初步设计服务。

2.2工程地点：位于九龙大道南侧（九龙口镇合荡村五组）。

2.3工程规模：占地面积约2674247㎡, 室外温泉区景观设计面积约30500㎡；酒店核心景观设计面积约41600㎡；非核心景观设计面积约132600㎡（含项目东侧、南侧市政道路之间的景观设计面积）；温泉中心建筑面积约3000㎡；7座消防车道桥梁；水体面积约45144㎡。总投资额约10000万元。

2.4质量标准：合格。

2.5设计周期要求：30日历天，具体详见设计任务书。

2.6标段划分：本次招标项目共为一个标段。

2.7招标范围及内容：主要包含但不限于九龙口文旅综合体室外景观、泡池及配套设施工程及所有相关专业工程的报规方案、初步设计、投资估算、设计概算的编制，配合过程中相关的报规报建工作，以及与相关单位进行设计有关的对接工作。具体设计内容根据各阶段设计深度及相关审批部门的要求。具体详见设计任务书。

3、投标人资格要求

3.1投标人资格要求：本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的下述3.1.1项或3.1.2项资质的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力：

3.1.1工程设计综合甲级资质；

3.1.2同时具有下述三项资质（如投标人不同时具有本条要求的风景园林、建筑、市政三项设计资质的，允许组成联合体投标，联合体成员数量最多三家）：

3.1.2.1风景园林工程设计专项甲级资质；

3.1.2.2建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质；

3.1.2.3市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（桥梁工程）设计乙级及以上资质。

3.2项目负责人（设计负责人）资格要求：项目负责人须取得高级工程师及以上专业技术职称。项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

3.3设计项目组其他主要组成人员配备须满足现行相关规范标准规定、且专业设置合理，满足本项目设计要求。资格审查时只审查项目负责人相关资格，招标人有权在中标通知书发出前审查项目组其他成员相关证书原件。

3.4投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2020年3月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.5本项目招标人接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.5.1本工程接受联合体投标人的资格申请：

①联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书制作在投标文件内；

②联合体投标的，联合体各方对投标文件中须盖章部位共同盖章；

③联合体各方须指定联合体牵头人，由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；

④联合体投标的，联合体牵头人报名即可；

⑤联合体投标的，项目负责人必须为联合体牵头单位正式职工；

⑥参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

3.5.2联合体中标后，其成员不得变更。

3.5.3采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人和授权委托代理人。

3.7招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3.8财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.9投标人自2015年12月1日（以工程竣工验收时间为准）须具有承担过单项合同设计面积达14万平方米及以上（或单项合同工程造价达6000万元及以上）的景观园林工程的设计业绩。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、设计合同、工程竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或设计合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或中标公告官网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，否则业绩不予认可。）

本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或设计合同、工程竣工验收证明体现，如提供的中标通知书、设计合同、工程竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。

中标通知书、合同、工程竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

3.10信誉要求：

（1）投标单位因不良行为被下列部门取消或限制在全国、全省、全市、全县投标资格，并在不良行为记录公告期限内的，将被取消投标资格或者中标资格：

①国家发改委、住建部、财政部、交通运输部、水利部、工信部及其招标采购监管机构；

②江苏省发改委、工信厅、住建厅、财政厅、交通运输厅、水利厅及其招标采购监管机构；

③盐城市发改委、工信局、住建局、财政局、交通运输局、水利局、行政审批局及其招标采购监管机构；

④建湖县发改委、工信局、住建局、财政局、交通运输局、水利局、行政审批局；

上述行政主管部门和招标采购监管机构以外的不良行为记录公告，一律不作为取消或限制投标资格和中标资格的依据。

（2）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

3.11评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况，重点对被抽到参与有关值计算的投标人审查，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、设计方案文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并按照有关规定处理。

4、技术成果经济补偿

本次招标对参加投标的部分投标人按以下约定给予补偿：

（1）中标人只获得设计费，不给补偿费。

（2）除中标人外，招标人将给予投标文件满足招标文件规定的设计深度且设计方案得分最高的投标人给予补偿费用10万元人民币、设计方案得分次高的投标人给予补偿费用5万元人民币，其他投标人均不予补偿。招标人享有对支付方案设计补偿费的投标人设计方案的知识产权和所有权，并有权使用此设计方案。

5、招标文件的获取

5.1请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2020年12月9日至2020年12月16日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

5.2盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

5.3招标文件价格：每套售价￥305.00元，在线网银支付，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、盐城市建设工程网上会员系统、建湖县公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8、特别提醒：

（1）本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过盐城开标大厅系统参加开标会议，并根据盐城开标大厅系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内复制正本壹份、副本肆份，同时提供电子投标文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理机构。

（2）本工程采用不见面开标的模式，具体详见招标文件。

9、联系方式

招标人：盐城城韵文旅投资开发有限公司 招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

地址：建湖县九龙口蔷薇花苑西侧门面房106号 地址：盐城市紫薇广场C区7楼

联系人：单绍壮 联系人：尤鸿望

电话：0515-69078333 电话：0515-88200316

电子邮件： 电子邮件：310920981@qq.com

2020年12月9日

文件正文PDF附件：

招标文件正文.pdf