项目名称

江阴市大桥二村11号201室房产

项目编号

WXCQZ20026-2

转让行为
批准情况

重庆长寿化工有限责任公司于2020年5月18日办公会决策

挂牌日期

挂牌起始日期：

2021/4/9

挂牌终止日期：

2021/4/22

转让方
名称

重庆长寿化工有限责任公司

标的物
概况

本次转让标的物为重庆长寿化工有限责任公司持有的江阴市大桥二村11号201室房产，相关产权证信息如下：

房屋所有权证编号：房权证澄字第013102735号

房屋所有权人：重庆长寿化工有限责任公司

房屋坐落：大桥二村11号201室

房屋结构：混合

房屋总层数：5层，所在层数：2层

建筑面积：115.87平方米

设计用途：住宅

土地使用权证编号：澄国用（2004）第013356号

土地使用权人：重庆长寿化工有限责任公司

坐落：大桥二村11号201室

地类用途：住宅用地

使用权类型：出让

终止期限:至2071年05月15日止

使用权面积：28.6平方米

其中分摊面积：28.6平方米

转让标的以现状为准。

资产评估
情况

评估机构

重庆大信房地产土地资产评估有限公司

评估报告书编号

重大信资评报字（2020）第012号

评估核准（备案）单位

重庆化医控股（集团）公司

评估基准日

2020/6/2 0:00:00

转让标的评估值

158.740000

特别事项
说明

1、本次转让价格为含税价；

2、涉及房产限购事宜，意向受让方需自行向不动产登记部门咨询，以确认是否具备购买资格，因受让方不具备购买资格参与交易的，造成不能办理房产登记（过户）手续的，引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。

3、标的住宅的房屋所有权证附记页记载：含车棚面积：9.69平方米。该车棚为当地住宅居民区房屋配套使用的自行车或摩托车车棚，所记载面积不包含在住宅证载建筑面积中，根据当地房屋交易规则为车棚随房屋同时交易，为住宅房屋配套设施。其价值包含在住宅房屋价值中。

转让底价

145.000000 万元

受让方
应具备的
具体条件

1、产权转让总价款在资产交易合同生效后三个工作日内一次性付清。

2、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按规定各自承担。

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金20万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

6、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。

备查文件

1、资产转让经理办公会纪要。

2、国有资产评估项目备案表：渝化医评备【2020】36号。

3、重庆大信房地产土地资产评估有限公司出具的重大信资评报字（2020）第012号《资产评估报告》。

其他说明

1、本项目为第二次挂牌，转让底价比第一次挂牌降低13.74万元。

2、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，以5个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。

3、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

4、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以查询《评估报告》等转让方提供的相关资料，并由产交所联系安排看样。

5、交易服务费收费标准参照江苏省物价局文件执行。

联系方式

联系人

于先生

联系电话

0510-82833660

传真

0510-85198733