根据《浙江师范大学资产经营有限责任公司采购管理办法》等有关规定，金华市浙师大网络经济创业园有限公司、浙江师范大学资产经营有限责任公司现就师大街商铺招租项目面向社会招租，欢迎符合资格要求的个体或企业前来报名参加谈判。一、项目编号：ZCTP2021014二、项目概况：各标段各拟定1家承租户。

标项	地点	面积	出租 期限	最低限价	经营范围	备注
标段1	师大街214-220号	148.86㎡ （一楼）		48元/㎡/月	符合园区规划的科技类企业优先，数字经济企业、生活配套行业。	2021年6月12日到期
标段2	师大街 206-212号	575.85㎡ (一楼105.4㎡、二楼470.45㎡)	三年	24元/㎡/月	符合园区规划的“软件研发、智慧教育、文化创意”三大方向，科技类企业优先、数字经济企业分类引导招租。	2021年6月12日到期
标段3	师大街 256号	159.49㎡ （一楼36.18㎡、二楼123.31㎡）		24元/㎡/月		2021年6月15日到期
标段4	师大街 282-284号	205.88㎡ （一楼82.57㎡、 二楼123.31㎡）		24元/㎡/月		2021年5月6日到期
标段5	师大街 286号	115.27㎡ （一楼50.22㎡、二楼65.05㎡）		24元/㎡/月		2021年5月10日到期

注：1.不得经营餐饮、易燃、易爆、危险性化学品或对周边产生环境污染、噪音污染、休闲娱乐及影响居民生活的行业。

2.同一标段两家以上竞标最终响应报价相同的以已注册信息经济相关产业公司优先，同为信息经济产业的以软件开发、科技研发企业优先。

3.卫生费、水电费另行交纳。

4.符合园区行业要求，服务学校一流大学建设的教师项目优先安排。

5.对上述经营服务用房经营范围的确定，不影响采购方今后对网络经济创业园、师大街等其它经营服务用房做相同或相近业态的合理规划；采购方对经营范围的限制享有最终解释权。

三、谈判响应方的资格条件1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

2.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德；

3.具有切实履行合同的能力和良好的履行合同记录；

4.近三年存在以下情形者不具备报名资格：

①在金华市浙师大网络经济创业园有限公司、浙江师范大学资产经营有限责任公司经营过程中曾拖欠房租、水电费；

②在金华市浙师大网络经济创业园有限公司、浙江师范大学资产经营有限责任公司经营过程中曾违反合同约定拒不服从管理；

③有不良信誉记录；

④将经营服务用房转租他人的承租户。

▲谈判人的特定条件：项目不接受联合体投标。

四、谈判文件的获取1.本项目的谈判文件和补充（更正、答疑、澄清）、修改文件以电子邮件形式发放；

2.谈判文件获取时间：自本公告至投标截止时间(双休日及国家法定节假日除外)，上午：8:30-11:30，下午：14:30-16:30。（本文件所涉及时间均为北京时间）

3.报名方式：现场报名或电子邮件报名。详见浙师大后勤集团网站本公告下面的相关附件《供应商报名须知》。

现场报名地点：金华市迎宾大道688号浙师大后勤集团采购中心（老行政楼一楼采购部一室）

4.标书工本费：200元/本，售后不退。五、谈判响应文件的递交在谈判响应截止时间前将谈判响应文件密封递交至指定地点：浙江师范大学西南门外（保卫处西南门值班室旁），若有变化，另行通知。逾期送达或未按本标书要求密封的将予以拒收（邮寄方式以送达签收为准）。六、谈判时间2021年4月9日9:30时。

七、谈判地点浙师大后勤集团三楼会议室开标（如有变更，另行通知）。八、谈判保证金标段1：5000元，标段2：10000元，标段3：2700元，标段4：3500元，标段5:2000元，谈判保证金须在2021年4月8日16:00时前足额交至指定账户（需注明“谈判保证金”）。

谈判保证金交纳方式：建议采用银行现金、网上银行转账方式交纳，需提前打入指定账号（谈判现场不接受现金），保证金的相关凭证需要在递交谈判文件的同时另外单独递交（如为件、复印件则加盖公章，如是转账支票还须提供进账凭证）。谈判保证金未以谈判人单位（个体为谈判人本人）账户支付的谈判保证金无效，由此造成的一切后果由谈判人承担。九、资格审查资格审查采用后审制，接受谈判响应方报名或递交谈判响应文件不表明已获参与谈判资格，经谈判小组审查合格的谈判响应方才有资格参与，不符合本项目资格要求的作为无效响应处理,其造成的损失由谈判响应方自行承担。

十、本次谈判信息公告媒体浙师大采购中心网（http://cgzx.zjnu.edu.cn）、浙师大后勤集团网（http://hqjt.zjnu.edu.cn）和浙江师范大学网络经济创业园网（http://zsdcyy.zjnu.edu.cn/）。

十一、业务咨询谈判文件发放、质疑：浙师大后勤集团采购中心，张老师，联系电话：0579-82291118

项目联系人：浙师大资产公司，赵老师，联系电话：0579-82295058

监管及投诉受理部门：浙师大后勤集团采购管理办公室，俞老师，联系电话：0579-82287677

十二、谈判保证金缴纳指定账户户名：金华市浙师大后勤服务有限公司

开 户 行：金华银行浙师大支行

账号：0188990181000139

采购单位：金华市浙师大网络经济创业园有限公司

谈判单位：金华市浙师大后勤服务有限公司

2021年3月31日