星湖路1号星湖经营楼1号铺面公开招租项目
项目编号
GXCQJY21-132
项目名称
挂牌日期
2021年03月16日-2021年03月22日
挂牌价格
20000元/月
转让标的情况
转让方
南宁天恒电影院有限责任公司
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
资产概况
本次公开招租标的为南宁市星湖路1号星湖经营楼1号铺面，属南宁天恒电影有限责任公司所有，标的基本情况详见《资产招租清单》。
标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
资产招租清单
标的名称
参考 面积（㎡）
租赁年限
经营范围
物业费 （元/月·㎡）
挂牌价格 （元/月）
竞租 保证金 （元）
备注
星湖路1号星湖经营楼1号铺面
76
三年
经营餐饮类需自行出资安装排烟、排污系统。禁止经营有噪音、有刺鼻异味等影响周边商铺与居民正常生活的项目
8
20000
40000
第二、第三租赁年租金在上一年租金基础上增长5%
备注： 1、以上标的面积为计算租金的参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 2、签约时间以签约通知为准。
受让保证金
40000元
标的企业情况
企业类型
\
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
20000元
价格说明
月租金
履约保证金
处置方式
履约保证金按首期月租金的2倍金额缴纳（相当于2个月租金），合同期满后承租方办理各项退租手续、结清租赁商铺期间产生的各项费用后，合同履约保证金全额无息退还；若承租方未按规定结清退租相关费用，则出租方没收合同履约保证。
租金支付方式
租金按三个月一次且提前一个月缴纳。
租赁期限
与出租相关其他的条件
1.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并按标的成交月租金的50%交纳服务费。承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。
3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），租金按三个月一次且提前一个月缴纳。签订合同后次日起的5日内向出租方缴纳第一年首期租金、物业费、合同履约保证金、安全生产责任保证金清场保证金及水电费押金等费用（具体数额按合同规定缴纳）。合同期满无违约行为，合同履约保证金、安全生产责任保证金、清场保证金及水电费押金（不计利息）退还。
承租方须承诺事项
1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的其他条件。
3.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
交易方式
无合格意向承租方
挂牌终止
有合格意向受让方,仅征集到1家符合条件的意向受让方
由交易所通知该意向承租让方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同、《物业服务合同》
有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方
网络竞价
受让申请方式
/
受让申请所需提交的材料
竞租所需
提交材料
一、法人或非法人组织：
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