一、竞争性磋商条件

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分行（以下简称：普洱市分行）2021年办公大楼（含新华巷区域）物业管理服务采购项目资金已落实。现对普洱市分行2021年办公大楼（含新华巷区域）物业管理服务采购组织进行公开竞争性磋商（项目编号：2021CG005）。本次磋商拟推荐并确认一家成交供应商，欢迎具有相应资格和实施能力的供应商，参加本项目磋商，并提交密封响应文件。

　　二、项目概况

　　2.1项目名称：普洱市分行2021年办公大楼（含新华巷区域）物业管理服务采购项目。

　　2.2项目地址：云南省普洱市思茅区茶城大道76号。

　　2.3采购内容：普洱市分行2021年办公大楼（含新华巷区域）物业管理服务。

　　三、供应商资格要求

　　3.1供应商基本资格要求

　　（1）磋商申请人须为在中国境内注册的独立企业法人（提供营业热照、组织机构代码证、税务登记证），营业执照在有效期内。营业执照经营范围至少包含物业管理服务；绿化；房屋修缮；水电、电梯安装及维修服务；劳务服务；餐饮服务；货物搬运、装卸服务；预包装食品及散装食品、乳制品、日用百货销售等内容。

　　（2）具有依法纳税和社会保障资金的良好情况。

　　（3）参加采购活动近三年（2018年1月至今）没有重大违法记录（提供相应承诺书）。

　　（4）经查询存在不良信用记录的不得参加本采购项目。查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“”(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录、检察机关的查询渠道。

　　（5）磋商申请人应满足本项目采购人的业务、技术服务、商务要求。

　　（6）本次采购不接受联合体投标，不允许分包、转包。

　　（7）磋商申请人须提供至少1个近三年服务过的与采购人项目相接近的服务面积不低于10000平方米的物业合同（可以1年内服务的两个以上项目累加）。

　　（8）外地磋商申请人须在普洱地区具有固定的办公场所及普洱地区工商行政管理部门注册的分支服务机构（提供分支机构的营业执照及一般纳税人证明材料）。

　　四、竞争性磋商文件的获取

　　4.1 项目报名与竞争性磋商文件发出时间：2021年03月12日起至2021年03月21日工作（上班）时间内（法定公休日、法定节假日除外）。

　　4.2报名及磋商文件获取方式：

　　4.2.1将“营业执照”“法人授权委托书”扫描件并发送至邮箱1043510743@qq.com，申请人发送之后可通过电话联系（联系人：王开云、联系电话：0879-2165337）采购人在收到报名邮件并审查符合后，回复《竞争性磋商文件》。

　　五、响应文件的递交

　　5.1递交响应文件时间：2021年3月21日8:30～9:00（北京时间）。

　　5.2响应文件递交截止时间：2021年3月21日9:00（北京时间）。

　　5.3响应文件递交地点：云南省普洱市思茅区茶城大道76号，中国邮政储蓄银行普洱市分行401会议室。

　　5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

　　六、竞争性磋商公告

　　本项目竞争性磋商公告在“中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）”发布。

　　七、联系方式

　　采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分行

　　地 址：云南省普洱市思茅区茶城大道76号

　　联 系 人：王开云

　　联系电话：0879-2165337