一、项目基本情况

1.1项目名称：都昌县多宝农贸市场经营权项目

1.2项目编号：JJCX-JJ25001

1.3项目地点：都昌县多宝乡。

1.4 招标方式：竞争性谈判

1.5项目内容：

1.5租金底价：本项目租金最低竞价为3.35万元/年（含），采用竞争性谈判，最高价得。

注：中标人第壹年开始向招标人缴纳租金。该价格为招标人净得价，所涉及物业管理费、水、电、燃气、通讯、垃圾清运、卫生、综治、人员工资、设备设施维护、后期装潢、设备设施改造等所有相关费用均由中标人自行承担。

1.6租赁期：租赁合约期为三年，考虑租金受市场行情影响，原则上三年进行一次调整具体以市场调查评估为准。租金按年缴纳,中标人经营项目必须符合国家相关法律法规规定从事合法经营活动。

注：租赁期间中标人不得提出解约，否则中标人承担违约责任，招标人有权没收其承租保证金（履约保证金）。

二、申请人的资格要求

1、报名人申请资格：

1.1中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名。

1.2法人申请的，应提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人的身份证原件及复印件。

1.3自然人申请的，应提供申请人有效身份证原件及复印件。

2、报名人要求：

2.1提供虚假资料、恶意扰乱或以不正当手段参与本次招租的报名人，所缴纳的竞租保证金不予退还，并移交相关部门追究责任。

2.2意向投标人自行到现场实地踏勘，招标人或代理机构不组织现场实地踏勘，凡参加报名都视同已经实地踏勘，确认出租标的物的范围、面积、并认可出租现状和再进行竞拍，否则后果自负，招标人无义务承担任何责任。

2.3租金收取方式及其他未尽事宜，在租赁双方签订的合同中约定。

2.4中标后，投标人未按规定的时间内，逾期未签订《租赁合同》并缴清当年租金及合同履约保证金的，视为放弃承租资格且竞租保证金不予退还，并追究其相关法律责任。

2.5特此声明：报名人对此完全了解，完全认同，对该标的物有关情况的说明均作为意见供报名人参考, 我公司对该标的物不承担任何瑕疵担保责任.

三、获取招标文件

时间：自公告之日起至投标截止时间前一日。

地点：九江昌鑫招标咨询有限公司。

方式：在九江昌鑫招标咨询有限公司获取。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025年5月28日15点00分（北京时间）；

开标时间：2025年5月28日15点00分（北京时间）；

投标文件提交地点：都昌县口腔产业园内E栋3楼开标厅；

开标地点：都昌县口腔产业园内E栋3楼开标厅。

五、其他补充事宜

1、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江西省招标投标网”发布的信息更正公告。

2、投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招 标 人：都昌县国盛国有资产运营有限公司；

地 址：都昌县口腔产业园内；

联 系 人：周媛媛

联系电话：18379207007

2、招标代理机构；

名 称：九江昌鑫招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　

地 址： 都昌县口腔产业园内E栋3楼

联系方式：0792-5555006

邮 箱：jjcxzb21@163.com