本项目为中国铁塔股份有限公司上饶市分公司2021年物业外包服务项目,招标代理项目编号：03-10-04D-2021-D-D06819，采购人为中国铁塔股份有限公司上饶市分公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备采购条件，现委托招标代理机构公诚管理咨询有限公司进行公开比选，有意向的潜在参选人（以下简称参选人）可前来参加。

1. 项目概况与采购原因

1.1、&&&&采购内容：

（1）市公司物业外包服务内容：对场租、电费进行集中管理，负责负责场租的续签、涨幅控制、运营商对账确认等管理支撑事项；负责电费的集中审核、录入、报账、台账管理、运营商对账确认等支撑事项；

（2）办事处物业外包服务内容：负责场租管理支撑工作，包括场租选址协调、场租合同的谈判、签订、租金控制、代开发票、报账资料整理，存量续签、拆站赔补协调支撑事项。电费发票（清单）收集、原始台账登记、电费分摊、转供电业主协调以及与县运营商对账确认、开票、报账等支撑事项。参与行拓业务协调支撑工作等.

1.2、&&&& 采购范围：包括但不限于中国铁塔股份有限公司上饶市分公司存量站点和铁塔新建站点的场租、电费等物业管理和支撑服务，涉及站点约9349个。

1.3、&&&& 合同有效期：自合同签订之日起1年内有效，或实际履约金额达到合同金额的100%时止。

1.4、&&&& 项目规模：本项目预算236.4万元（含税），不划分份额，选取一名中选人。

1.5、&&&& 项目质量要求：满足本项目技术规范要求并达到国家或行业质量检验评定的合格标准。

2.参选人资格条件

2.1、本项目要求参选人为法人或其他组织，提供有效的营业执照。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，未显示经营范围的应同时提供商事最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的件。

2.2、本项目要求参选人须提供2018年1月1日至今签订的同类项目业绩且累计金额不少于50万元人民币。（提供合同关键页：包括合同、签字页、金额、工作内容等，如签订的框架合同里有具体金额的，则以框架合同签订的金额为准，如签订的框架合同无具体金额的，则以框架合同加结算依据为准）。

2.3、参选人须具备增值税一般纳税人资格，提供相关证明材料。

2.4、本项目不接受联合体应答。

2.5、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

2.6、参选人被列入江西铁塔供应商公示管理平台黑名单或列入江西省铁塔“禁止交易企业名单”的不得参与本项目应答。

3.比选文件的获取

3.1、&&&&比选文件获取时间：2021年4月25日至2021年4月28日，每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同）。

3.2、&&& 比选文件获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台（hps://www.chegezhao.com/）进行项目报名、获取比选文件。

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《参选人&供应商操作手册》；

（2）“项目报名”方式详见《参选人&供应商操作手册》-“参选人报名”

3.3、&&&& 比选文件每套售价人民币肆佰元（¥400.00）整，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《参选人&供应商操作手册》-“购买文件”。）

3.4、&&&& 可选择下列任一种方式支付比选文件费用：

a)& 网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用或支付宝支付文件费用；

b)& 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“招标代理项目编号及项目简称”）；

c)& 钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。

3.5、&&&& 在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载比选文件即报名成功。

如未按上述要求进行报名的参选人，招标代理机构将不接收该参选人所递交的应答文件。。

4.参选应答文件的递交

4.1、&&&&应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2021年5月11日10时30分，地点为江西省上饶市质量技术监督局8楼会议室。

4.2、&&&&逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，采购人及招标代理机构将不予受理。

4.3、&&&& 本项目将于上述同一时间、地点进行公开唱价，招标代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

4.4、&&&& 出现以下情形时，招标代理机构不予接收应答文件：

4.4.1、 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2、 未按照比选文件要求密封的；

4.4.3、 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.发布公告的媒介

本次比7.联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司上饶市分公司

地&&& 址：江西省上饶市质量技术监督局8楼

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地&&& 址：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道998号元创国际1011

联 系 人：毛初鹏&& 15979020900 &&王畅& 13117805295

电子邮件：gczbjx@163.com

开户账号：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账&&& 号：& 3110910037672106819

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2021年4月25日