一、招标条件

老边区2021年老旧小区改造工程项目（太和新村标段）已经由辽宁省·营口市·老边区备案。以营边行政发【2021】11号批准建设，招标人为营口市老边区住房和城乡建设局,工程所需资金为财政。项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的老边区2021年老旧小区改造工程项目（太和新村标段）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省营口市老边区

2.工程规模：工程：土建部分包括太和新村共计15栋楼主体改造部分，内容包含住宅单元门更换，住宅楼梯间窗户更换，屋面防水改造，挑檐包边，外墙刷涂料、做保温，楼梯间刮大白，楼梯间灰道封堵，楼梯间栏杆除锈刷油，单元楼道踢脚线刷油，住宅楼室外台阶维修，屋面检修除锈刷油，雨棚破损维修等；配套改造部分内容包含道板更换、沥青路拆除重建，路边石更换，小房外墙及围墙粉刷，小房门刷油，新增晾衣杆，铁艺围墙，小区车行门（带门禁）、人行门（带门禁），室外排水管网工程包括室外雨、污水管线，排水检查井，预制混凝土装配式平式单箅雨水口，化粪池及相应的土方等。室外电气工程包括新增庭院灯及门禁系统、弱电管网、庭院灯照明配电箱及相应的土方等。金属楼组团共计3栋楼主体部分改造，内容包含住宅单元门更换，住宅楼梯间窗户更换，屋面防水改造，挑檐包边，外墙刷涂料、做保温，楼梯间刮大白，楼梯间灰道封堵，楼梯间栏杆除锈刷油，单元楼道踢脚线刷油，住宅楼室外台阶维修，屋面检修除锈刷油，雨棚破损维修等；配套部分改造内容包含道板更换，小房外墙粉刷，小房门刷油、小房及围墙粉刷、新增晾衣杆、铁艺围墙等；室外排水管网工程包括室外雨、污水管线，排水检查井，预制混凝土装配式平式单箅雨水口，化粪池及相应的土方等。室外电气工程包括新增庭院灯系统、弱电管网、庭院灯照明配电箱及相应的土方等（详见图纸及工程量清单）。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

老边区2021年老旧小区改造工程项目（太和新村标段）

土建部分包括太和新村共计15栋楼主体改造部分，内容包含住宅单元门更换，住宅楼梯间窗户更换，屋面防水改造，挑檐包边，外墙刷涂料、做保温，楼梯间刮大白，楼梯间灰道封堵，楼梯间栏杆除锈刷油，单元楼道踢脚线刷油，住宅楼室外台阶维修，屋面检修除锈刷油，雨棚破损维修等；配套改造部分内容包含道板更换、沥青路拆除重建，路边石更换，小房外墙及围墙粉刷，小房门刷油，新增晾衣杆，铁艺围墙，小区车行门（带门禁）、人行门（带门禁），室外排水管网工程包括室外雨、污水管线，排水检查井，预制混凝土装配式平式单箅雨水口，化粪池及相应的土方等。室外电气工程包括新增庭院灯及门禁系统、弱电管网、庭院灯照明配电箱及相应的土方等。金属楼组团共计3栋楼主体部分改造，内容包含住宅单元门更换，住宅楼梯间窗户更换，屋面防水改造，挑檐包边，外墙刷涂料、做保温，楼梯间刮大白，楼梯间灰道封堵，楼梯间栏杆除锈刷油，单元楼道踢脚线刷油，住宅楼室外台阶维修，屋面检修除锈刷油，雨棚破损维修等；配套部分改造内容包含道板更换，小房外墙粉刷，小房门刷油、小房及围墙粉刷、新增晾衣杆、铁艺围墙等；室外排水管网工程包括室外雨、污水管线，排水检查井，预制混凝土装配式平式单箅雨水口，化粪池及相应的土方等。室外电气工程包括新增庭院灯系统、弱电管网、庭院灯照明配电箱及相应的土方等工程施工（详见图纸及工程量清单）。

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4.工期要求：2021年6月1日开工至 2021年11月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上。

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：

1.中华人民共和国境内注册的独立法人单位； 2.投标人具有与招标工程相适应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员； 3.具有“辽宁省社会信用体系建设领导小组办公室”资格认定的信用中介机构评定的BBB级及以上信用等级报告，并将信用等级报告作为企业投标的有效证件，开标时提供给招标人[“信用中国（辽宁）”网站(http://www.xyln.net)可查），信用报告办理程序见上述网站]； 4.投标人拟派的项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，并且为辽宁建设工程信息网入库项目经理；无在建项目，若人员被锁定或查无信息的，则可认定该潜在投标人人员条件不满足承揽工程的能力，不具有投标资格； 5.投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的近一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网件并经人社部门官网可查且信息有效）； 6.投标人须在辽宁建设工程信息网办理入库。

5.允许互跨专业承接同等级业务：是

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:25.0万元

2.开标时间: 2021年5 月27 日 10:00

3.投标文件递交方式: 网上递交

4.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin网上递交。

5.开标方式: 远程开标（不见面交易）

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取