摘要:北山8A-3主体工程施工答疑公告

项目答疑公告

项目编号E4404000001001799001

项目名称北山8A-3主体工程施工

标题北山8A-3主体工程施工答疑公告

招标人名称珠海华发华毓投资建设有限公司

地址珠海市拱北联安路9号201室

联系人吴丽娜

联系电话0756-8303530

招标代理名称中钢招标有限责任公司

地址珠海市香洲区石花西路203号2单元3楼西侧（茵卓小学隔壁格力广场建行对面）

联系人邢欣

联系电话0756-2210982

内容1、 招标文件，专用条款16.6工期要求，自招标人书面确认的开工令上载明的开工日期之日起计748个日历天内完成本工程全部施工内容并经招标人、监理人、政府相关部门验收合格。

请问：为方便技术标工期计划编制及评标，请贵司暂定一个具体的开工日期？

答：暂定开工时间为2021年6月20日。以开工令或者施工许可证为准。

2、 请贵司明确现场是否有指定区域用于临建搭设？

答：现有基坑支护工程项目部场地。

3、 本项目施工现场现有的临建场地可否直接移交中标单位使用？

答：不能，需待现使用单位拆离场后，提供场地，自行搭设。

4、 为便于技术标书编制，提高技术标书编制的质量，请贵司提供项目效果图？

答：详见答疑附件。

5、 为便于技术标书的编制，请贵司提供CAD电子版的基坑支护平面图、消防电系统图及平面图（包括火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、消防设备监控系统等）？

答：详见答疑附件。

6、 招标文件，业绩信誉要素表第三条财务状况，要求提供投标人近年来的财务状况。

请问：由于企业审计等工作持续时间比较长，单位2020年的财务审计报告还未出，可否提供2017-2019年的财务审计报告主要页内容即可？

答：投标人近年来的财务状况仅为定标择优要素之一，投标人自行提供本公司近年来最新发布的审计报告。

7、 招标文件，业绩信誉要素表第四条纳税状况，要求提供投标人近年来的纳税状况。

请问：可否提供投标人2018-2020年的纳税证明即可？

答：投标人近年来的纳税证明仅为定标择优要素之一，投标人自行提供本公司近年来的纳税证明。

8、 北山8A-3主体工程施工“参考文件”软件报价中，单位工程“北山8A-3主体工程-酒店塔楼给排水工程”、“北山8A-3主体工程-酒店式办公塔楼给排水工程”、“北山8A-3主体工程-商务式办公塔楼给排水工程”中“304薄壁不锈钢管DN25”的综合单价为23.11元价格有误，未统计主材价格，此项综合单价刷新后数值为60.11元（正确单价），此部分的价差为119979.27元，请贵司核查并予以更正？

答：投标人按招标清单单价进行报价，不参与竞标，中标后该清单按照预算编制原则及中标降幅计算。

9、 火灾自动报警系统无品牌要求。

请问：可否按北京利达、泰和安消防、北大青鸟、泛海三江等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及通过消防验收。

10、电气火灾监控系统、消防设备监控系统无品牌要求。

请问：可否按珠海派诺、北京利达、泰和安消防、北大青鸟、泛海三江等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及通过消防验收。

11、气体灭火系统无品牌要求。

请问：可否按三星气龙、广州运龙、昆山宁华、上海瑞泰等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及通过消防验收。

12、智能应急照明系统、应急照明灯具、疏散指示灯、楼层指示灯无品牌要求。

请问：可否按深圳麦动、珠海西默、崇正华盛、中科知创、劳士等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及通过消防验收。

13、泛光照明系统无品牌要求。

请问：可否按深圳特朗达、珠海完美、佛山照明、中山中亿等品牌价格进行报价？

答：参考上海乐雷Roled、苏州大峡谷、深圳磊明、佛山德珂DECO等同档次品牌。

14、桥架及镀锌电线管无品牌要求。

请问：可否按广州秉正、广东壹鼎高、江苏永兴、深圳正昌隆等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及验收标准。

15、抗震支架无品牌要求。

请问：可否按湖南盛年、深圳优力可、北京雅仕格、深圳置华等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及验收标准。

16、给水系统中锅炉无品牌要求。

请问：可否按中山远丰、广州众力、广州锅炉等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及验收标准。

17、给水系统中换热器无品牌要求。

请问：可否按靖江双杰、陕西太行、上海艾克森、阿美泰克、浙江杭特等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及验收标准。

18、保温材料无品牌要求。

请问：可否按金威、优比、赢胜、炀和等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及验收标准。

19、水箱无品牌要求。

请问：可否按广州恒德、广州旭建、广州贯康、河源亿能等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及验收标准。

20、消防系统中消火栓、灭火器、水泵结合器、湿式报警阀、信号阀、水流指示器无品牌要求。

请问：可否按福建天广、川消、祥安消防、深圳金安消防、复兴消防、广州富力升捷消防、福建闽山等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及通过消防验收。

21、镀锌钢管无品牌要求。

请问：可否按华岐、友发、金州、华捷等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及验收标准。

22、不锈钢给水管无品牌要求。

请问：可否按美亚、民乐、玫德雅昌等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及验收标准。

23、风口风阀、风机无品牌要求。

请问：可否按中山科普艾尔、广州科创、广州高标、广州康美风、广东金博雅等品牌价格进行报价？

答：需符合技术文件要求及验收标准。

24、电梯无品牌要求。

请问：请问电梯是否有品牌要求？

答：参考上海三菱、通力、迅达、蒂森克虏伯等同档次品牌。

25、图纸中裙楼配电箱1-1AL2、1-1AL1、1-2AL1、1-2AL2、1-3AL1、1-3AL2和办公酒店照明总箱1-nAL1(n=7~15)中含电表，图纸说明“电表选型由供电部门定”、“电表有远传功能”。但，招标清单并未找到1-1AL2、1-1AL1、1-2AL1、1-2AL2、1-3AL1、1-3AL2、1-nAL1(n=7~15)。

请问：含电表的配电箱及远传电表控制系统是否均不在本次招标范围内？

答：在本次招标范围内，按招标文件及合同约定执行。

26、招标文件21.2中指出，“总承包服务费费率报价以招标人提供的固定费率报价（精装修工程及空调工程：1.5%）”。

请问：

1）贵司另行发包的专业工程是否仅有精装修工程和空调工程？

2）除精装修工程及空调工程外，贵司另行招标专业工程，结算时总承包服务费费率是否参照1.5%执行？能否提供相对应的各专业工程概算金额？

3）标底预算中未见专业工程的概算基数也未体现总承包服务费费率1.5%，请明确是否结算按费率1.5%计取总承包服务费？

答：除本项目招标范围外，其他专业工程另行发包，仅考虑精装修工程及空调工程总包配合费，其余另行分包的专业工程不考虑总包配合费，由投标人在投标报价中综合考虑，总包服务内容详见招标文件及合同。

27、挖基础土方清单项中，若产生土资源回收费用，需先将土资源运至指定地点方可发生，而套价中并未考核此部分运费。

请问：是否现场有足够的堆场？并且土资源回收费与市场行情偏差较大。建议按珠府函[2020]1号珠海市人民政府关于规范工程建设项目砂石土余渣利用管理（试行）的通知要求执行，承包人只负责挖土石方，外运及回收按珠府函[2020]1号另行处理。

答：根据招标文件及合同约定执行。

28、地下室侧壁回填石粉清单项中，项目特征描述中明确有密实度要求，而套价并未考虑压实系数，请贵司予以修正或约定结算时按实调整？

答：由投标人在投标报价中综合考虑。

29、旋挖成孔灌注桩清单项中，因钢护筒长度与现场实际地质情况有关，投标报价无法确定准确长度，请贵司予以修正或约定结算时依据方案按实调整？

答：由投标人在投标报价中综合考虑。

30、招标文件16.15造价调整方式10．材料基准价：(1)造价信息内有材料价格的：按招标预算所用的造价信息公布的中档材料单价。

请问：招标预算所用的造价信息为第几期的珠海信息价？

答：珠海工程造价信息2021年2期。

31、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。

请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量可否统一填写为“按招标文件要求执行”即可？

答：可以。

32、招标清单无“现场围挡”。

请问：项目与场地外建筑物及道路之间的“现场围挡”是否全部由贵司实施，后期直接移交中标单位使用？请贵司明确。

答：现场已有围挡，移交中标单位使用及维护。

33、桩基础工程清单中，旋挖成孔灌注桩特征描述里“超灌高度大于500mm的部分不计算，小于等于500mm按实计量”，但钻（冲）孔混凝土灌注桩施工说明及桩表2020-09-28图纸中4.2所注的桩顶标高……应将桩顶的浇灌高度预先适当加高，超灌高度宜为0.8~1.0m，待桩身混凝土达到足够强度后将浮浆凿去……。

请问：清单特殊描述与图纸不符，是否应按图纸要求修改清单做法，超灌高度按0.8~1.0m按实计算，大于1000mm的部分不计算？

答：旋挖成孔灌注桩（实桩）项目特征描述第二点修改为“2、桩长：桩长按净桩长+超灌部分长度，超灌高度大于800mm的部分不计算，小于等于800mm按实计量”。

34、钻（冲）孔混凝土灌注桩施工说明及桩表2020-09-28图纸中，5.3本工程应进行试桩，试验桩数量……

请问：在桩基础工程清单中未见试验桩清单项，试验桩是否不在本次招标范围内？若在招标范围内，请贵司补充清单或是施工图预算时按实补充。

答：在本次招标范围内。按招标文件及合同约定执行。

35、钻（冲）孔混凝土灌注桩施工说明及桩表2020-09-28图纸中，5.41）采用声波透射法对所有基桩按100%的比例埋设。每根桩预埋声测管根数：桩径不大于1600mm为3根……。

请问：桩基础工程清单中未见声测管清单项，请问声测管是否不在本次招标范围内？若在招标范围内，请贵司补充清单或是施工图预算时按实补充。

答：不在本次招标范围内。

36、招标文件21.25其它事项：（2）砂、石等地材采用预算编制说明书标明的地材区域的材料信息价格考虑……。

请问：招标文件资料中未见预算编制说明书，请贵司提供。

答：详见答疑附件。

37、地下室土建工程清单后浇带底板、板、梁、墙C40膨胀砼清单项目特征描述：早强、补偿收缩混凝土（泵送），但混凝土材料费中无早强添加剂费用且膨胀增加费偏低，请予以核实修正。

答：由投标人在投标报价中综合考虑。

38、清单中钢筋接头应以“个”为单位单独列项更为合理，而非摊至每吨钢筋综合单价中。请予以增加钢筋接头清单项。

答：由投标人按招标清单在投标报价中综合考虑。

39、标底预算软件中工料机存在同一材料价格不同，且与信息价不一致，例如热轧圆盘条Ф10以内材料价4.83、3.56、4.81元/kg，按2月信息价应为4.83元；且招标文件16.15造价调整方式中约定：投标清单中分部分项工程综合单价不得超过标底预算单价的15%；若超过标底预算单价的15%，一旦中标，按标底预算单价×（1+15%）作为结算单价……若投标人按正确的信息价修改则单价超出15%，此情况不符合常理。其它工料机也存在同一材料不同价格的问题，如复合普通硅酸盐水泥、中砂、碎石、标准砖、汽油综合、柴油、水等。请贵司予以修正，统一调整。

答：由投标人在投标报价中综合考虑。

40、商务式办公塔楼土建工程清单中措施项目超高施工增加费高度按70m以内计取与图纸建筑高度99.6m不符，请予以修正。

答：由投标人在投标报价中综合考虑。

41、请明确材料调差的基准期是什么时候？

答：珠海工程造价信息2021年2期。

42、桩基础工程中旋挖成孔灌注桩泥浆外运应套取定额A1-3-119泥浆罐车泥浆运输，请复核。

答：由投标人在投标报价中综合考虑。

43、《招标要求》第21.2，5，（4）条，“投标报价应当包含完成设计图纸内应由中标人完成的施工内容（含深化设计）、招标工程量清单项目所需的所有费用”，深化设计费用招标清单未列此内容，请补充。

答：由投标人在投标报价中综合考虑。

44、关于投标人资格条件问题。招标文件中“项目负责人的的执业单位必须与投标人一致，如无证书执业单位，投标人应提供近三个月（从招标公告发出当月开始计算）以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。”，因为当前项目负责人的一级建造师证件是在中国建造师网申请审核，住建部审核通过后直接在中国建造师网公布审核结果，无纸质版的执业注册机构的注册变更回执。该执业注册机构的注册变更回执是否为中国建造师网http://www.coc.gov.cn/coc/公布的网上审核通过截图？

答：可以。

45、业绩信誉要素表中机构或团队状况，要求提供营业执照及项目人员配备表，在招标文件第12页，16.4项目管理机构要求，其它事项第2条项目负责人开标时需要接受资格审查，其余项目管理机构人员不接受资格审查。中标后按本条项目管理人员专业及人数要求配备项目管理人员并填写《项目主要管理人员列表》并报招标人审批。请问业绩信誉要素表的机构或团队状况中项目人员配备表可否投标时暂不提供，待中标后再报项目人员配备表至招标人审批？

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，由投标人自行考虑是否提供。

46、关于投标人资格条件问题。招标文件中“项目负责人的的执业单位必须与投标人一致，如无证书执业单位，投标人应提供近三个月（从招标公告发出当月开始计算）以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。”项目负责人的一级建造师证件是在中国建造师网申请审核，住建部审核通过后直接在中国建造师网公布审核结果，无纸质版的执业注册机构的注册变更回执。该执业注册机构的注册变更回执是否为中国建造师网http://www.coc.gov.cn/coc/公布的网上审核通过截图？

答：详见第44条回复。

47、业绩信誉要素表中机构或团队状况，要求提供营业执照及项目人员配备表，在招标文件第13页，16.4项目管理机构要求，其它事项第2条项目负责人开标时需要接受资格审查，其余项目管理机构人员不接受资格审查。中标后按本条项目管理人员专业及人数要求配备项目管理人员并填写《项目主要管理人员列表》并报招标人审批。请问业绩信誉要素表的机构或团队状况中项目人员配备表可否投标时暂不提供，待中标后再报项目人员配备表至招标人审批？

答：详见第45条回复。

 

招标人：珠海华发华毓投资建设有限公司

招标代理：中钢招标有限责任公司

2021年5月11日