一、招标条件

盐城东方建设投资股份有限公司的乌江路以南、希望大道以西地块项目已由相关部门批准建设，工程建设资金自筹、已落实。现对该项目全过程跟踪审计服务进行招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

二、工程概况

1、工程名称：乌江路以南、希望大道以西地块项目全过程跟踪审计服务。

2、工程地点：盐城经济技术开发区希望大道西侧、中舍河南侧。

3、工程规模：新建总建筑面积约10.5万平方米，包含地上7.5万平方米，地下3万平方米；建设内容主要包含应急体验中心、应急装备中心、综合服务楼、应急孵化楼、应急创新中心、连廊等其他附属建筑。

4、质量控制：二审误差率达到招标文件相关要求。

5、时间要求：收到完整的工程结算资料后90天出具工程结算审定单。

三、标段划分及招标内容

本次招标项目为一个标段，招标内容为乌江路以南、希望大道以西地块项目招标文件审核、工程量清单及招标控制价审核、项目实施阶段造价控制（审核设计变更、签证、索赔、进度款支付等，工程结算有关的隐蔽工程现场跟踪）、工程竣工结算审核等造价咨询服务，具体详见招标文件。招标人保留对招标范围进行调整的权利。

四、投标人资格要求

1、投标人资质要求：中国境内注册具有本项目履约能力的独立法人，近三年未因业务质量问题和违法违规行为受到相关部门处理处罚。

2、项目组拟派人员的要求：

2.1项目组拟派人员至少包括（但不限于）以下人员：

①项目负责人1名：须具有国家一级造价工程师注册证书（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同），从事工程造价咨询业务不少于5年（以取得造价工程师或造价员资格的初始时间为准，下同），并具备工程类中级工程师及以上职称。

②土木建筑工程专业的造价工程师、安装工程专业的造价工程师各2名：均须具有国家一级造价工程师注册证书（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同），从事工程造价咨询业务不少于5年，并具备工程类中级工程师及以上职称。

③除上述①、②项人员外，项目组还需配备其他造价人员不少于4名（具有造价员或二级及以上造价师资格），项目组拟派人员执业能力须涵盖土建专业、市政专业、安装专业、装饰专业。

注：投标人投标时仅须提供上述①、②项人员的相关证书复印件（加盖投标人公章），③项中其他造价人员的证书投标时无须提供，签订合同前提供给招标人核查，如发现不符合要求的，取消中标资格。

2.2项目组组成人员驻场要求：

投标时拟定的项目部人员必须全程跟踪服务，其中至少2名投标项目组成员常驻现场，每周不少于5天，其他项目组成员随叫随到。驻场人员须接受招标人的日常考核和值班安排。

3、业绩要求：投标人自2022年6月1日（以提供的工程结算审定单出具的时间为准）以来须具有同一项目单项咨询合同审定金额达4亿元及以上（以工程结算审定单的金额为准，同一项目出具多个审定单的，可累计计算）的房屋建筑工程的施工阶段全过程造价控制和工程结算审核服务业绩。

注：评审时以投标人提供的工程造价咨询合同复印件（加盖投标人公章）及工程结算审定单复印件（加盖投标人公章）为准。

4、投标申请人须保证项目负责人、项目组成员及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从2025年2月开始至投标截止之日当月至少1个月均已在本单位缴纳养老保险（退休人员有所在单位相关证明）。投标时无需提供，如有质疑或招标人要求再提供。

5、招标人不接受联合体投标。

6、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

7、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

8、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

8.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

8.2在招投标活动中因本招标文件第三章15.1.1、15.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

8.3近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

8.4被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

8.5投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

五、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2025年6月30日9时00分。

2、逾期递交的投标文件拒收并退回。

4、开标时间：同投标截止时间。

5、投标文件递交地点和开标地点：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼B座六楼开标室。

请投标人代表携本人有效二代身份证（不含临时身份证）原件在开标时间前到达开标室参加开标。

六、招标文件等的获取

1、招标文件等，各投标人可在招标公告附件下载处自行下载。

2、本招标文件工本费为人民币壹佰元整（￥:100元）。

3、本项目招标期间，投标人须自行登录盐城东方集团网（http://www.ycdfjt.com/），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

七、投标保证金交纳及退还

本项目投标保证金数额为人民币壹万元整，具体详见招标文件第二章7款。

八、评标办法：采用资格后审、合理低价法。

1、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

2、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十一、联系方式

招标人：盐城东方建设投资股份有限公司

地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼B座10楼1011室

联系人：陈先生

联系电话：0515-68086956

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城市人民南路国际创投中心南楼3A06室

联系人：朱女士

联系电话：0515—69057636、15962085696

附件：招标文件-盐城经济技术开发区应急产业园全过程跟踪审计服务.doc