一、项目概况

凯富大厦位于朝阳区工体北路南侧三里屯4号院内，东与盈科大厦相接，西与三里屯SOHO隔街相望。交通便利，紧邻地铁10号线团结湖站，工体北路多路公交车设站停靠。

院区环境安逸雅致，生活工作便利，院区有法商会、雅迪传媒，新英体育、中国法国工商会等文化产业创意企业入驻，营造了良好的办公氛围。以阿斯牛牛、布拉格餐厅、Q-MEX、THERUG等多有特色家餐饮单位在院区内有序分布，工作之余，可一享美食。大厦中还配有凯富酒店和中国银行。

配套设施：大厦提供电梯6部；闭路电视监控系统以及24小

时巡更系统；空调系统为中央冷暖空调。

现凯富大厦一层大堂22平方米区域出租，位于大厦西南侧，南北通透，我公司自用办公，整体为框架结构，便于承租单位的的合计改造。

二、招租业态及出租面积

招租业态：商业类；

出租面积：22平方米

三、招租信息：

项号

内容

说明与要求

1

招租地址

北京市朝阳区工体北路6号

2

房源地点

凯富大厦一层大堂

3

租赁面积

22平方米

4

结构类型及层数

钢混结构，地上、地下总计十六层

5

出租方名称

联系人

出租方名称：北京京城环保股份有限公司

联系人：吕

联系电话：17812077516010-85236008

6

参与承租方式

直接与出租方联系接洽。

7

租赁期限

1-5年

8

租金及物业费底价

12元/㎡/天

9

租金递增范围

以起始租金为基准，每两年租金递增涨幅为5%

10

租金及物业费支付方式

押三付三

11

免租期

暂无

12

承租保证金

安全保证金

承租保证金金额相当于第一年三个月租金和物业费总和

安全保证金金额相当于第一年一个月租金和物业费总和的二分之一。

13

起租日期

以签订合同日期为准

14

承租报名条件

1、具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业；

2、具备相应的营业范围资质；财务状况良好，履约能力强；

3、商业性质用房；

4、能够带动院区品质提升与发展的优质客户优先考虑；

5、本项目谢绝联合投标。

15

招租时间

即日起

16

备注

最终条款以双方面谈结果为准。

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