一.发包条件

本发包项目宣城市电商产业园全过程造价咨询服务项目（项目编号：GCXEW-2021002）已批准，资金已落实，发包人为宣城宛陵城市开发运营有限公司。项目已具备条件，现对该项目进行公开发包。（本项目响应文件为纸质文件）

二.项目概况与发包范围

1、项目概况：本项目位处宣城市宝城路以南、水阳江大道以西,净用地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.2万平方米（商务办公楼），其中地上建筑面积约4.7万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米（含人防工程），工程建安费约3亿元。

2、咨询业务范围及内容:

工程量清单与招标控制价编制（包括但不限于：工程量清单和控制价的编制（含钢筋工程量翻样计算）与核对）；参与项目招标文件编制，审查各类合同；项目实施过程中的造价控制（包括不限于：1、工程计量签证资料等原始凭证的完整性、真实性、合法性的审核；2、工程计量款审核；3、工程变更洽商审核；4、竣工结算审核；5、配合审计机关审计；6、指导完善工程资料。）；项目前期相关配套工程的预算审核（或控制价编制）及结算审核并出具审核报告等造价咨询服务。

具体内容包括但不限于以下：

(1)编制及核对工程量清单和控制价

(2)确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；

(3)参加与造价控制有关的会议；

(4)根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量报表，并出具付款审核表，经委托人同意后作为支付进度款的依据；

(5)及时核定分阶段完工的工程结算并出具审核初稿报告；

(6)负责对设计变更、现场签证、项目各类合同价款调整等发生的工程量、费用进行测算和审核，并书面签署意见，相应调整造价控制目标；并及时向委托人提供造价控制动态分析报告；

(7)承发包双方提出工程索赔时，负责及时为委托人提供咨询意见书，并对施工纠纷提供专业支持；

(8)咨询人应派专人常驻现场并满足委托人需求，确保每次必须参加工程例会；

(9)负责参与项目招标文件编制、协助委托方审查各类合同；

(10)负责对设计变更进行方案比较，出具造价对比建议书，并书面签署意见，为委托方选择最佳变更提供造价参数；

(11)负责对各项新材料、新技术、新工艺推广进行经济分析、造价方案论证和审核；

(12)对暂定材料及主要材料进行市场询价，为造价控制提供依据，会同委托人、监理等人员，按照合同的要求对部分材料进行市场询价，协助委托人选择优价材料；

(13)按委托方时间要求，以书面形式报告全过程工程造价控制服务工作情况，包括但不限于以下内容：全过程工程造价控制方案执行情况，存在的问题及处理建议；日常审核工作资料收集并汇总，为竣工结算提供依据；

(14)负责完成竣工结算审核并出具结算跟踪审核报告，对报告的准确性、合理性、合法性负责；

(15)协助委托方办理竣工决算；

(16)审核数据、资料进行信息化处理，建立审核项目档案；

(17)参与隐蔽工程验收及变更，及时留取隐蔽工程验收图文资料，为竣工结算审计提供详实的资料；

(18)委托人交办的其他与本项目造价控制相关的工作内容。

3、计划服务期：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至发包人为止。

4、质量标准：严格执行清单计价规范和消耗量定额及有关规定。具体要求如下：

(1)清单工程量计算准确，出具的审核结果（含施工阶段变更洽商审核和工程量清单结算审核初稿等）须合理，误差率须控制在±3%以内；

(2)清单项目齐全，无漏项、错项；

(3)项目特征描述合理准确、便于执行；

(4)控制价编制采信有据、定价合理；

(5)与工程量清单同步提交完整的纸质版工程量计算底稿；

（6）日常审核工作资料详细准确；

（7）审核报告准确合理，资料详实。

5、控制价：75万元。

三.响应人资格要求

1、响应人须具备：独立法人资格，企业注册地为宣城市，具备甲级工程造价咨询企业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、拟派驻本项目负责人须具备：具有土建专业注册造价工程师或一级造价工程师，并在本单位注册且证书在有效期内。

拟派往本项目组专业技术人员的要求如下：

（1）根据工程项目的需要必须3人及以上（含项目负责人），常驻专业技术人员必须保证1人及以上。

（2）除项目负责人外，其他专业技术人员须取得注册造价工程师或一级造价工程师，并在本单位注册且证书在有效期内。

（3）能够熟练使用通用的造价软件。

3、本次发包不接受联合体响应。

四.发包文件的获取

发包文件领取方式：请于公告发布之日起从宣城市公共资源交易有限公司网（http://www.xcszbcgdlgs.com/）下载发包文件及附件；

五.响应截止时间

响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2021年4月26日15时00分。

六.响应文件的递交

6.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月26日15时00分，地点为宣城市政务服务中心六楼。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，发包人不予受理。

七.联系方式

发包人：宣城宛陵城市开发运营有限公司

联系人：胡工

联系电话：0563-3015101

代理机构：宣城市公共资源交易有限公司

联系人：王工

联系电话：0563-2616616