山东省潍坊市寿光市土地储备中心土地一级市场评估项目竞争性磋商公告

项目概况

山东省潍坊市寿光市土地储备中心土地一级市场评估项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网进行注册获取竞争性磋商文件，并于2025年07月03日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：

采购项目编号：SDGP370783000202502000086

公共资源进场交易号：ZFCG-SG-2025-0071

项目名称：山东省潍坊市寿光市土地储备中心土地一级市场评估项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：95万元（其中A包：30万元，B包：30万元，C包：20万元，D包：15万元）

最高限价：参照国家计划委员会、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格【1994】2017号）规定的宗地评估收费标准，土地评估费最高限价按以上收费标准的50%计算，但单宗土地评估费最高2万元，单宗土地评估费不足500元的按500元支付。

采购需求：随竞争性磋商公告进行公示

合同履行期限：一年。

二、申请人的资格要求：

A包：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《<关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知>的通知》、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。

本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。

投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。

3、本项目的特定资格要求：（1）投标人必须具有省级及以上自然资源主管部门（或原国土资源管理部门）出具的土地估价机构备案函；（2）本项目不接受联合体投标；（3）递交响应文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过“信用中国”、“信用寿光”渠道查询相关主体信用记录）；递交响应文件截止时间前投标人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“”渠道查询相关主体信用记录）。

B包：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《<关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知>的通知》、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。

本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。

投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。

3、本项目的特定资格要求：（1）投标人必须具有省级及以上自然资源主管部门（或原国土资源管理部门）出具的土地估价机构备案函；（2）本项目不接受联合体投标；（3）递交响应文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过“信用中国”、“信用寿光”渠道查询相关主体信用记录）；递交响应文件截止时间前投标人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“”渠道查询相关主体信用记录）。

C包：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《<关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知>的通知》、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。

本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。

投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。

3、本项目的特定资格要求：（1）投标人必须具有省级及以上自然资源主管部门（或原国土资源管理部门）出具的土地估价机构备案函；（2）本项目不接受联合体投标；（3）递交响应文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过“信用中国”、“信用寿光”渠道查询相关主体信用记录）；递交响应文件截止时间前投标人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“”渠道查询相关主体信用记录）。

D包：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《<关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知>的通知》、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。

本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。

投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。

3、本项目的特定资格要求：（1）投标人必须具有省级及以上自然资源主管部门（或原国土资源管理部门）出具的土地估价机构备案函；（2）本项目不接受联合体投标；（3）递交响应文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过“信用中国”、“信用寿光”渠道查询相关主体信用记录）；递交响应文件截止时间前投标人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“”渠道查询相关主体信用记录）。

三、获取竞争性磋商文件

1.时间：2025年06月21日8时30分至2025年07月02日09时00分（北京时间）

2.地点：各供应商须在获取竞争性磋商文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）自行下载竞争性磋商文件。

3.方式：

（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站“我要注册”进行注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（已在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，直接登录获取文件即可），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：0536-5117925，，电话：0536-8097130。

（2）下载文件。各供应商通过网站“平台登录”-“交易会员登录”，在“招标公告”-“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交响应文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。

（4）CA免费办理

现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：投标人（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平台http://wf.sdzhuoma.com/注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅

CA数字证书办理时间及联系方式

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：投标人（供应商）应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

注：网上获取竞争性磋商文件不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

4.售价：0元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年07月03日09点00分（北京时间）

2.地点：通过潍坊市公共资源交易平台上传（不见面开标）。

五、响应文件开启

1.时间：2025年07月03日09点00分（北京时间）

2.地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

3.不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一招标项目或同一标包投标；否则全部作无效标处理。

4、任何潜在投标人，均可要求对竞争性磋商文件进行澄清，澄清要求按竞争性磋商文件要求提交，投标人在规定时间以后提出的澄清要求将不予受理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：寿光市土地储备中心

地址：寿光市圣城街789号

联系方式：0536-5655797

2.采购代理机构信息

名称：山东誉丰工程项目管理有限公司

地址：寿光市渤海路金顿大厦7楼701室

联系方式：0536-5511860

3.项目联系方式

项目联系人：朱汉秀

电话：0536-5511860

4.若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系：

电话：0536-5511860

采购公告.pdf

政府采购项目需求方案-山东省潍坊市寿光市土地储备中心土地一级市场评估项目.pdf

招标文件正文.pdf

附件“不见面开标大厅投标单位操作手册、交易乙方-操作手册、在线会话、在线报价操作手册（新版）”.rar