白浪滩航洋都市里（一期）项目工程监理招标 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 白浪滩航洋都市里（一期）项目工程监理招标 （项目名称）已由 防城港市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以项目代码：2503-450600-04-01-405409（批文名称、文号、项目代码）批准建设，本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为 防城港慧融投资有限责任公司 ，建设资金来自 （资金来源） 国有资金 ，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该工程的 施工阶段、保修 阶段监理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号： E4506002841001628001

建设地点： 广西防城港市防城区江山半岛

建设规模： 项目工程一期建设工程土地面积502429.55㎡，规划建设面积784471. 46㎡。建设工程范围包括：山海湾三区、五区、六区、七区、情景酒店、泡吧街、风情街、乐园板块的围商及总平配套工程；本次监理服务招标的建设工程范围包括：山海湾三区、五区、六区、七区、情景酒店改建工程及总平配套，工程面积约476448.84平方米。

项目概算投资额（或建筑安装工程费）： 95230.52万元

工程施工工期： 1095 日历天

监理服务周期： 1095 日历天

质量要求： 达到国家工程施工监理验收规范合格标准

标段划分：（如有） 标段(包)编号：E4506002841001628001001，标段(包) 名称：白浪滩航洋都市里（一期）项目工程监理招标

招标范围： ☑施工阶段监理【备注：为必选项】 ☑保修阶段监理。

设计单位（如有）： 南宁市建筑设计院

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级（含以上）资质或工程监理综合 资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（ 房屋建筑工程 注册专业），并已录入“桂建云”并处于有效状态（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。

3.2 业绩要求：□无要求 ☑有要求，要求 2022 年（应填写年份）以来☑完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指： 工程总投资在40000万元以上（含40000万元）的房屋建筑工程监理服务 。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。

3.5其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

请于 2025 年 5 月 13 日至投标文件提交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·防城港）免费下载招标文件。

5. 投标文件的提交

5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区） http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 6 月 3 日 09 时 30 分。

5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传，投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为 60 分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过防城港网上开标子系统 （http://111.59.159.41:10024/BidOpening/）使用专职投标员个人 CA 锁签到，使用加密投标文件的 CA 锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过防城港网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

5.3 防城港网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用 IE浏览器（IE11 版本）打开登录页面（登录地址：http://111.59.159.41:10024/BidOpening/），使用 CA 锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动 CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP 下载。

5.4 以“桂交易移动 CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动 CA”证书解密。以 CA 锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件 CA 证书解密。

7. 交易服务单位

防城港市公共资源交易中心

8. 监督部门及电话

防城港市防城区建设工程招标投标站，0770-3252821

9. 注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云 ”与全国建筑市场监管公共 服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云 ”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前 24 小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。

10. 联系方式

招 标 人： 防城港慧融投资有限责任公司 招标代理机构： 广西畅鑫工程项目管理咨询有限公司

地 址： 防城港市江山半岛 地 址： 南宁市青秀区中柬路9号利海亚洲国际领峰A座17楼

邮 编： 538021 邮 编： 530000

联 系 人： 姚工 联 系 人： 林工

电 话： 0770-3292995 电 话： 0771-2394881、18277134240

传 真： / 传 真： /

电子邮箱： 59953381@qq.com 电子邮箱： 1067780757@qq.com

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2025 年 5 月 13 日